11月30日，大族激光（002008.SZ）公告，其控股99%的子公司深圳市大族創(chuàng)業(yè)投資有限公司（下稱(chēng)“大族創(chuàng)投”）擬出資1.5億元同四家公司共同設(shè)立海南頤和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股份有限公司（下稱(chēng)“海南頤和”），大族創(chuàng)投為第二大股東。這使得大族激光成為國(guó)內(nèi)第一家投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)公司的上市公司。

大族激光是一家激光設(shè)備制造業(yè)企業(yè)，與外需密切相關(guān)，受全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，主營(yíng)業(yè)務(wù)尚未完全走出低谷。三季報(bào)顯示，該公司1~9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.4億元，同比下降3.47%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)5924萬(wàn)元，同比下降61.26%，實(shí)現(xiàn)每股收益0.08元。大族創(chuàng)投為其控股99%的子公司，主要業(yè)務(wù)為參與設(shè)立創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)與創(chuàng)業(yè)投資管理的顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，截至2009年9月30日，大族創(chuàng)投總資產(chǎn)9697萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入12 萬(wàn)元，凈利潤(rùn)－17萬(wàn)元。

海南頤和是一家什么樣的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)公司呢？公告稱(chēng)，該公司注冊(cè)資本5 億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括項(xiàng)目投資管理，物業(yè)管理，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售，體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)醫(yī)療保健、醫(yī)療器械信息咨詢等。

公告中還稱(chēng)，海南頤和未來(lái)經(jīng)營(yíng)方向是積極探索新型養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式，力爭(zhēng)打造國(guó)內(nèi)新型養(yǎng)老示范基地，有較好的市場(chǎng)發(fā)展前景。大族創(chuàng)投通過(guò)參股海南頤和，尋求未來(lái)取得較好的財(cái)務(wù)回報(bào)。

一位不愿意透露姓名的房地產(chǎn)行業(yè)分析師推測(cè)說(shuō)：“海南頤和可能主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和管理，而大族激光可能只是單純的財(cái)務(wù)投資者。”“銀發(fā)產(chǎn)業(yè)”加上房地產(chǎn)業(yè)“的雙重誘惑可能是其參股的主要原因。”

事實(shí)上，鑒于“銀發(fā)產(chǎn)業(yè)”的市場(chǎng)前景，老年社區(qū)的開(kāi)發(fā)與管理已在全國(guó)各地紛紛上馬。目前，家庭養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老和社區(qū)居家養(yǎng)老是我國(guó)三種基本的養(yǎng)老模式。而對(duì)老年人養(yǎng)老模式的關(guān)注，不可避免地提到老年人的居住問(wèn)題：更人性化的居住，更符合老年人生活需求的居住。在房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展的過(guò)程中，一些開(kāi)發(fā)商和專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老保障機(jī)構(gòu)開(kāi)始試圖聯(lián)手進(jìn)入這一領(lǐng)域。

如2003年北京推出養(yǎng)老公寓社區(qū)北京太陽(yáng)城，將市場(chǎng)機(jī)制和社會(huì)福利事業(yè)成功銜接起來(lái)；2005年上海房地產(chǎn)企業(yè)綠地集團(tuán)推出一主打尊老概念的社區(qū)——昆山孝賢坊，主要購(gòu)房對(duì)象就是針對(duì)老年人；這樣的老年社區(qū)近幾年在全國(guó)各地屢見(jiàn)不鮮。甚至還出現(xiàn)專(zhuān)門(mén)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，比如中國(guó)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司和北京百世圣醫(yī)堂健康科學(xué)研究院共同出資的——中資頤年，更推出“候鳥(niǎo)式”養(yǎng)老，如果在其公司購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品，可以選擇該體系任何一家養(yǎng)老網(wǎng)點(diǎn)。

“現(xiàn)在還很難評(píng)價(jià)大族激光的投資究竟怎么樣。”上述房地產(chǎn)分析師說(shuō)，由于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)公司還屬于新興行業(yè)，尤其是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，很多與財(cái)政福利補(bǔ)貼聯(lián)系起來(lái)，并沒(méi)有具體的投資收益數(shù)據(jù)可查，所以很難評(píng)價(jià)這一行當(dāng)?shù)耐顿Y回報(bào)率。

“不過(guò)一是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，二是做養(yǎng)老行業(yè)，這兩項(xiàng)在國(guó)內(nèi)都屬于利潤(rùn)高的行業(yè)，想必收益不會(huì)差?！鄙鲜龇治鰩煼Q(chēng)，對(duì)于大族激光而言，海南頤和的投資還沒(méi)經(jīng)過(guò)股東大會(huì)的批準(zhǔn)，且海南頤和尚處于籌備階段，見(jiàn)效益還需要等待。