深圳市長(zhǎng)方集團(tuán)股份有限公司
關(guān)于變更部分募集資金用途的公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記
載、 誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、募集資金投資項(xiàng)目的概述
（一）非公開(kāi)發(fā)行股票募集資金基本情況
經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)“證監(jiān)許可[2016]249 號(hào)”文核準(zhǔn)，深圳市長(zhǎng)方
集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”或“長(zhǎng)方集團(tuán)”）向安信基金管理有限責(zé)
任公司、寶盈基金管理有限公司兩名特定對(duì)象非公開(kāi)發(fā)行 10,000.00 萬(wàn)股股份，
發(fā)行價(jià)格為 7.60 元/股。
大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）于 2016 年 4 月 27 日出具《驗(yàn)資報(bào)告》
（大華驗(yàn)字[2016]第 000339 號(hào)）。經(jīng)審驗(yàn)，截至 2016 年 4 月 27 日止，發(fā)行人
本次實(shí)際已發(fā)行人民幣普通股（A 股）100,000,000 股，每股 7.60 元，募集資金
總額 760,000,000 元，扣除總發(fā)行費(fèi)用 7,311,320.76 元，實(shí)際募集資金凈額為
人民幣 752,688,679.24 元，其中注冊(cè)資本人民幣 100,000,000 元，資本溢價(jià)人
民幣 652,688,679.24 元。
（二）擬變更的原募集資金用途的計(jì)劃情況
單位：萬(wàn)元
募集資金承 占募集資金 已投入募集
項(xiàng)目名稱(chēng) 實(shí)施主體
諾投資總額 總額的比例 資金金額
以 PPP 模式為主的照明節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目 長(zhǎng)方集團(tuán) 54,268.87 72.10% 5,911.53
（三）募集資金用途變更的情況
單位：萬(wàn)元
擬投入募集
項(xiàng)目名稱(chēng) 實(shí)施主體及地點(diǎn) 項(xiàng)目總金額
資金金額
長(zhǎng)方集團(tuán)長(zhǎng)方 擬由公司在深圳市坪山區(qū)大工業(yè)區(qū)規(guī)劃
10,305.80 9,834.31
大樓建設(shè)項(xiàng)目 四路與規(guī)劃五路交匯處負(fù)責(zé)實(shí)施
項(xiàng)目總投資為 10,305.80 萬(wàn)元，其中工程建設(shè)費(fèi)用 9,834.31 萬(wàn)元為募集資
金，其余為自有資金。變更后的募集資金投資項(xiàng)目不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
（四）公司已經(jīng)履行的審議程序
公司于 2017 年 10 月 27 日分別召開(kāi)了第三屆董事會(huì)第十次會(huì)議和第三屆監(jiān)
事會(huì)第六次會(huì)議，審議并通過(guò)了《關(guān)于變更部分募集資金用途的議案》，該議案
尚需提交公司股東大會(huì)審議。
二、變更募集資金投資項(xiàng)目的原因
（一）募集資金使用情況
截至 2017 年 10 月，公司 2016 年非公開(kāi)發(fā)行項(xiàng)目投入募集資金使用情況明
細(xì)如下（含利息收入及理財(cái)收益）：
單位：萬(wàn)元
募集資金承諾投
序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 實(shí)施主體 累計(jì)投入金額
資總額
以 PPP 模式為主的照明節(jié)能
1 長(zhǎng)方集團(tuán) 54,268.87 5,911.53
服務(wù)項(xiàng)目
2 補(bǔ)充流動(dòng)資金項(xiàng)目 長(zhǎng)方集團(tuán) 21,000 21,008.02
合計(jì) - 75,268.87 26,919.55
備注：2016 年 8 月 5 日公司分別召開(kāi)第二屆董事會(huì)第二十八次會(huì)議和第二屆監(jiān)事會(huì)第
二十次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于使用募集資金置換預(yù)先投入募投項(xiàng)目自籌資金的議案》，同
意公司將募集資金中 1,528.31 萬(wàn)元置換截至 2016 年 4 月 29 日公司預(yù)先已投入募集資金投
資項(xiàng)目的自籌資金。
（二）募投項(xiàng)目資金投入進(jìn)度落后預(yù)期的原因
我國(guó) PPP 模式推進(jìn)方面已有一定進(jìn)展，該模式仍處于探索發(fā)展階段。公司在
已投資項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中，遇到一系列問(wèn)題：
1、項(xiàng)目來(lái)源不穩(wěn)定。
募集資金到位后，公司聯(lián)合照明節(jié)能服務(wù)商積極展開(kāi)實(shí)施 PPP 模式為主的照
明節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目。公司與合作方通過(guò)招投標(biāo)的方式獲得城市路燈節(jié)能改造等照明
節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目，并在中標(biāo)后與第三方簽訂三方協(xié)議。盡管公司及其合作方盡最大
努力通過(guò)投標(biāo)獲得相關(guān)照明節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目，但由于照明節(jié)能服務(wù)領(lǐng)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日
趨激烈，在項(xiàng)目整個(gè)投資周期內(nèi)能夠符合公司風(fēng)險(xiǎn)控制要求的合作方及項(xiàng)目非常
有限，導(dǎo)致公司募投項(xiàng)目遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于既定投資計(jì)劃，截止目前累計(jì)投資 5,911.53
萬(wàn)元，占“PPP 模式為主的照明節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目”項(xiàng)目承諾投資總額的 10.89%。
2、項(xiàng)目收益不如預(yù)期。
根據(jù)公司《非公開(kāi)發(fā)行 A 股股票預(yù)案》測(cè)算項(xiàng)目稅后內(nèi)部投資收益率為
18.03%。根據(jù)公司已參與項(xiàng)目計(jì)算，公司實(shí)際獲得的收益率在 7%至 14%之間不等。
在以 PPP 模式為主的照明節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，符合公司各方面要求的
項(xiàng)目少之又少，且符合各方面要求的項(xiàng)目收益率遠(yuǎn)低于預(yù)期，降低了公司募集資
金使用效益。
3、項(xiàng)目回款周期長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)大。
自公司實(shí)施以 PPP 模式為主的照明節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目以來(lái)，PPP 項(xiàng)目投資回收期
較長(zhǎng)，收費(fèi)難度大，回款速度滯后，回款風(fēng)險(xiǎn)大。公司通過(guò)縮短合作期，三方監(jiān)
管賬戶，要求合作方提供擔(dān)保等手段，控制應(yīng)收賬款風(fēng)險(xiǎn)。一方面，較為嚴(yán)格的
風(fēng)控使得公司截至目前暫未出現(xiàn)壞賬損失，但也因此放棄了一些照明節(jié)能 PPP
項(xiàng)目；另一方面，由于 PPP 項(xiàng)目業(yè)主方回款進(jìn)度落后導(dǎo)致合作方未能及時(shí)回款的
情形仍有發(fā)生。以上因素也導(dǎo)致了公司募投進(jìn)展落后于預(yù)期。
4、公司產(chǎn)品毛利率下滑
近年來(lái)，LED 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，公司產(chǎn)品毛利率不斷下滑，成本優(yōu)勢(shì)越來(lái)
越不明顯，這些因素也降低了公司在 PPP 項(xiàng)目中的競(jìng)爭(zhēng)力，限制了公司的收益水
平從而影響公司募投項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。
三、新募投項(xiàng)目情況說(shuō)明
（一）項(xiàng)目基本情況和投資計(jì)劃
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)方集團(tuán)長(zhǎng)方大樓建設(shè)項(xiàng)目
2、實(shí)施主體：深圳市長(zhǎng)方集團(tuán)股份有限公司
3、實(shí)施地點(diǎn)：深圳市坪山區(qū)大工業(yè)區(qū)規(guī)劃四路與規(guī)劃五路交匯處
4、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目以公司現(xiàn)有的生產(chǎn)和技術(shù)經(jīng)驗(yàn)為依托，在深圳市
坪山新區(qū)建設(shè)長(zhǎng)方大樓。本項(xiàng)目總投資 10,305.80 萬(wàn)元，其中工程建設(shè)投資
9,834.31 萬(wàn)元，占比 95.42%；基本預(yù)備費(fèi) 471.49 萬(wàn)元，占比 4.58%。
本項(xiàng)目擬建長(zhǎng)方大樓，投入辦公室、研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、廠房及其他配套建筑設(shè)施，
購(gòu)置自動(dòng)推拉力，冷熱沖擊機(jī)等專(zhuān)用設(shè)備和研發(fā)設(shè)備，購(gòu)置交流測(cè)試儀、絕緣電
阻測(cè)試儀等檢測(cè)設(shè)備，以及軟件設(shè)備和辦公室設(shè)備等。
5、投資構(gòu)成及資金籌措方案：項(xiàng)目總投資為 10,305.80 萬(wàn)元，其中工程建
設(shè)費(fèi)用 9,834.31 萬(wàn)元為募集資金，其余為自有資金。
6、項(xiàng)目實(shí)施期限：項(xiàng)目建設(shè)期為 24 個(gè)月。
7、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總表
序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1 建筑面積 平方米 20,004.71
2 勞動(dòng)定員 人
3 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 10,305.80
3.1 建設(shè)投資 萬(wàn)元 9,834.31
3.2 基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 471.49
（二）、項(xiàng)目的選址
公司已于 2015 年 2 月 27 日取得建設(shè)項(xiàng)目地塊的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，
建設(shè)地址為深圳市坪山區(qū)大工業(yè)區(qū)規(guī)劃四路與規(guī)劃五路交匯處，土地基本情況如
下：
（1）宗地編號(hào)：G13115-0110
（2）土地位置：坪山新區(qū)聚龍山地區(qū)
（3）土地面積：4,339.63 平方米
（4）土地用途：工業(yè)用地
（5）土地使用年限：30 年
（6）成交價(jià)格：955 萬(wàn)元人民幣
四、項(xiàng)目的必要性和可行性
（一）項(xiàng)目建設(shè)必要性
1、項(xiàng)目的建設(shè)是充分利用資源，防止資源閑置浪費(fèi)的必然選擇
LED 產(chǎn)業(yè)是集技術(shù)和資金密集于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，在產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)
化等環(huán)節(jié)都需要投入大量的資金和人力，因此資源的高效合理利用，是企業(yè)提高
生產(chǎn)和研發(fā)效率，節(jié)約成本的必然途徑。公司已于 2015 年取得在坪山建設(shè)長(zhǎng)方
大樓的土地使用權(quán)，出于防止資源閑置浪費(fèi)、公司快速發(fā)展的考慮，公司將利用
該閑置土地，建設(shè)集生產(chǎn)、研發(fā)及辦公于一體的綜合性大樓。具體包括建設(shè)廠房、
辦公室、實(shí)驗(yàn)室等，購(gòu)置先進(jìn)的生產(chǎn)和研發(fā)設(shè)備，引進(jìn)高素質(zhì)人才，在鞏固公司
現(xiàn)有技術(shù)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大公司產(chǎn)品的市場(chǎng)規(guī)模，同時(shí)探索能使產(chǎn)品應(yīng)
用效果最大化的工藝與技術(shù)，使公司發(fā)展成為 LED 照明行業(yè)的領(lǐng)軍者。
公司將運(yùn)用募集資金和部分自有資金建設(shè)該項(xiàng)目，相比于同期銀行貸款，每
年將節(jié)省利息費(fèi)用約 500 萬(wàn)，因此，公司運(yùn)用募集資金建設(shè)長(zhǎng)方大樓，能充分利
用現(xiàn)有資源，同時(shí)也能為公司節(jié)省費(fèi)用。
該項(xiàng)目的建設(shè)將以科學(xué)管理、集中管理和系統(tǒng)管理的方式運(yùn)作，有利于公司
在激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中打造堅(jiān)實(shí)的后盾，有效提高公司在 LED 照明行業(yè)的核心工藝
以及新興前沿技術(shù)的研發(fā)能力，進(jìn)一步提高公司在 LED 照明市場(chǎng)的行業(yè)地位。
2、項(xiàng)目的建設(shè)是改善辦公環(huán)境，提升生產(chǎn)效率的必然選擇
在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，公司技術(shù)人員不僅要迅速把握市場(chǎng)變化趨勢(shì)并轉(zhuǎn)化為量
產(chǎn)，同時(shí)還要進(jìn)行生產(chǎn)流程、制造工藝和品質(zhì)檢測(cè)等一系列研究，以保持公司在
行業(yè)內(nèi)技術(shù)、效率、成本等方面的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)?，F(xiàn)階段，公司生產(chǎn)辦公環(huán)境尚待提
升，亟需將生產(chǎn)和研發(fā)等環(huán)節(jié)進(jìn)行整合，以減少溝通成本和物流成本。因此該項(xiàng)
目的建設(shè)，對(duì)于公司改善辦公環(huán)境，提高生產(chǎn)效率是有必要的。且隨著 LED 下游
產(chǎn)業(yè)鏈的不斷豐富，公司亟需建設(shè)綜合辦公大樓，購(gòu)置相關(guān)軟硬件設(shè)備，吸引核
心技術(shù)人才，通過(guò)加強(qiáng)場(chǎng)地和設(shè)備的投入，將長(zhǎng)方大樓打造成市一級(jí)或國(guó)家級(jí)的
重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，以實(shí)現(xiàn) LED 生產(chǎn)技術(shù)的不斷突破，研發(fā)出順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、穩(wěn)定
高效的高附加值產(chǎn)品，使公司在 LED 行業(yè)中更加具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
隨著公司的快速發(fā)展和下游市場(chǎng)對(duì)照明產(chǎn)品性能要求的不斷提高，公司亟需
改進(jìn)辦公和研發(fā)條件，購(gòu)置先進(jìn)的軟硬件設(shè)備、擴(kuò)充辦公和研發(fā)場(chǎng)地，引進(jìn)更多
高素質(zhì)的技術(shù)人才，從整體上提升公司辦公環(huán)境、改進(jìn)研發(fā)設(shè)備條件、充實(shí)人才
團(tuán)隊(duì)。公司將通過(guò)該項(xiàng)目，在現(xiàn)有的人才隊(duì)伍基礎(chǔ)上，吸引更多的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，
以滿足產(chǎn)品線多樣化的人才需求，使公司的研發(fā)和生產(chǎn)項(xiàng)目能夠高效運(yùn)作。同時(shí)，
公司將在現(xiàn)有研發(fā)條件的基礎(chǔ)上，新增 KEITHLEY2400 數(shù)字源表、冷熱沖擊機(jī)、
EDS(元素分析儀)、X-RAY、高溫高濕機(jī)等高端研發(fā)設(shè)備，從整體上提升公司的研
發(fā)實(shí)力，改善科研條件。
3、項(xiàng)目的建設(shè)是順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃的必然選擇
我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，制造業(yè)發(fā)展面臨新挑戰(zhàn)。在新的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展形
勢(shì)下，LED 照明企業(yè)需要進(jìn)一步創(chuàng)新發(fā)展思路，為促進(jìn)主營(yíng)業(yè)務(wù)的優(yōu)化升級(jí)提供
更多的路徑。在制造業(yè)轉(zhuǎn)型的背景下，LED照明行業(yè)亟需產(chǎn)品升級(jí)和技術(shù)創(chuàng)新，
以尋求新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，未來(lái)公司將繼續(xù)秉承“技術(shù)領(lǐng)先、引領(lǐng)市場(chǎng)”的經(jīng)營(yíng)理
念，憑借其對(duì)LED封裝、應(yīng)用等產(chǎn)品現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)的深刻理解，優(yōu)化完善上下
游產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務(wù)。通過(guò)長(zhǎng)方大樓的建設(shè)實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)，并為客戶提供高性價(jià)比的
產(chǎn)品。公司將繼續(xù)圍繞發(fā)展戰(zhàn)略，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，持續(xù)鞏固、強(qiáng)化公司在LED
封裝領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，提高持續(xù)盈利能力。
公司將通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，把以往的與研發(fā)相關(guān)的寶貴經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行積淀、總結(jié)
和梳理，并借助長(zhǎng)方大樓的平臺(tái)對(duì)知識(shí)進(jìn)行再創(chuàng)造。該項(xiàng)目的建設(shè)為公司未來(lái)戰(zhàn)
略規(guī)劃提供支撐，是公司進(jìn)一步布局LED市場(chǎng)，提高產(chǎn)品市場(chǎng)占有率的重要戰(zhàn)略
步驟。因此，公司將通過(guò)和行業(yè)內(nèi)資深專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)和專(zhuān)家隊(duì)伍進(jìn)行戰(zhàn)略合作，以長(zhǎng)
方大樓作為基地，積極開(kāi)發(fā)LED新型產(chǎn)品，搶占市場(chǎng)先機(jī)。朝著公司未來(lái)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)
略規(guī)劃的布局方向發(fā)展，鞏固自身在LED行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)地位。
（二）項(xiàng)目建設(shè)可行性
1、公司在 LED 領(lǐng)域具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)
公司自成立以來(lái)始終專(zhuān)注于LED照明光源器件和LED照明產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和
銷(xiāo)售，致力于推進(jìn)LED在照明領(lǐng)域的發(fā)展。經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)積累，公司已擁
有多項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)，具備自主開(kāi)發(fā)的實(shí)力。特別是在LED照明光源封裝方面，公司
擁有領(lǐng)先的封裝技術(shù)、先進(jìn)的封裝設(shè)備和嚴(yán)格的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在長(zhǎng)期的研發(fā)和實(shí)踐
中，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并形成了以“白光LED寬波段封裝技術(shù)”、“芯片高
效應(yīng)用改進(jìn)技術(shù)”為代表的核心技術(shù)與工藝，此外，公司在長(zhǎng)期的實(shí)踐中培養(yǎng)了
大量的行業(yè)內(nèi)人才，有著豐富的人才儲(chǔ)備。綜上，公司在LED行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)，
能為該項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供重要的支撐。
公司系統(tǒng)掌握了 LED 照明光源封裝及照明應(yīng)用產(chǎn)品制造的關(guān)鍵技術(shù)與工藝，
未來(lái)將利用豐富的行業(yè)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，積極開(kāi)拓下游照明應(yīng)用產(chǎn)品的市場(chǎng)。同時(shí)，公
司未來(lái)將進(jìn)一步進(jìn)行產(chǎn)業(yè)整合，擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，不斷向下游應(yīng)用領(lǐng)域延伸，拓展
與照明節(jié)能服務(wù)商的合作，打造 LED 照明節(jié)能設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、節(jié)能服務(wù)一體化的廣
泛合作模式。
2、公司具備強(qiáng)大的市場(chǎng)開(kāi)拓能力
公司自成立以來(lái)，始終秉承“技術(shù)領(lǐng)先、引領(lǐng)市場(chǎng)”經(jīng)營(yíng)的理念，憑借對(duì)LED
芯片、封裝、應(yīng)用技術(shù)現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢(shì)的深刻理解，密切關(guān)注LED照明市場(chǎng)與
技術(shù)的發(fā)展動(dòng)向，以為客戶提供高性價(jià)比產(chǎn)品為核心目標(biāo)。公司近年來(lái)已經(jīng)建立
北京、成都、杭州、廣州、中山、寧波、廈門(mén)等多個(gè)銷(xiāo)售辦事處，銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)已輻
射各重點(diǎn)需求省市，通過(guò)不斷開(kāi)拓銷(xiāo)售市場(chǎng)，為客戶提供高性價(jià)比的產(chǎn)品。通過(guò)
持續(xù)研發(fā)順應(yīng)市場(chǎng)需求變化趨勢(shì)的新產(chǎn)品、新工藝、新產(chǎn)品及其技術(shù)，在深入研
析市場(chǎng)前景的基礎(chǔ)上，公司能集中優(yōu)勢(shì)資源使其快速規(guī)?；a(chǎn)，進(jìn)而逐步引導(dǎo)
客戶需求的變化。
3、公司具備完善的質(zhì)量管理體系
公司專(zhuān)注于LED市場(chǎng)多年，已經(jīng)形成了成熟的產(chǎn)品制造管理流程，構(gòu)建嚴(yán)格
的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，近年來(lái)不斷改善生產(chǎn)線、優(yōu)化生產(chǎn)組織，在采購(gòu)、生產(chǎn)、
銷(xiāo)售等多個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范生產(chǎn)，經(jīng)過(guò)深入的研究、探討和
實(shí)踐，制定了采購(gòu)質(zhì)量、生產(chǎn)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量等規(guī)范性文件，形成一套具有自身
特色、符合行業(yè)特點(diǎn)的規(guī)范化管理體系。公司在全體員工培訓(xùn)中加強(qiáng)教育，全面
樹(shù)立質(zhì)量?jī)?yōu)先意識(shí)，嚴(yán)格貫徹質(zhì)量控制管理體系。公司還通過(guò)定期和不定期的內(nèi)
部和外部不斷收集內(nèi)部各個(gè)工序的質(zhì)量數(shù)據(jù)和外部用戶滿意度，開(kāi)展針對(duì)性的改
進(jìn)與提高，以滿足產(chǎn)品質(zhì)量和安全認(rèn)證的要求。
公司具備完整的產(chǎn)品制造管理流程，對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，保
證生產(chǎn)計(jì)劃按質(zhì)量完成。從發(fā)出生產(chǎn)計(jì)劃到產(chǎn)品的產(chǎn)出、檢驗(yàn)和統(tǒng)計(jì)等，各環(huán)節(jié)
經(jīng)由公司的信息化系統(tǒng)錄入信息，進(jìn)行流程的控制，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量的合格和按
時(shí)的產(chǎn)品交付。公司全面的質(zhì)量管理體系基礎(chǔ)將為本項(xiàng)目的執(zhí)行提供強(qiáng)有力的軟
實(shí)力支持，能確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施。
4、公司具備較強(qiáng)的品牌知名度
對(duì)于LED照明應(yīng)用產(chǎn)品而言，品牌知名度及美譽(yù)度是競(jìng)爭(zhēng)力的重要環(huán)節(jié)。公
司將以“長(zhǎng)方”品牌為旗幟，充分展示品牌形象，實(shí)施系統(tǒng)化的品牌戰(zhàn)略，穩(wěn)步
提升民族品牌的知名度和美譽(yù)度。對(duì)此，公司將進(jìn)一步樹(shù)立現(xiàn)代品牌戰(zhàn)略意識(shí)，
重視品牌工作，充分利用媒體傳播拉動(dòng)品牌知名度的提升，并形成專(zhuān)業(yè)的廣告投
放研究、分析和監(jiān)測(cè)能力；積極打擊侵權(quán)、假冒行為，維護(hù)公司與產(chǎn)品良好的品
牌形象；有針對(duì)性的利用多種形式充分展示品牌形象，使“長(zhǎng)方”品牌的社會(huì)知
名度、市場(chǎng)認(rèn)可度、客戶忠誠(chéng)度得以全面提升；公司將在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，輔以
有計(jì)劃、有節(jié)奏的廣告投入，強(qiáng)化品牌宣傳力度。
公司作為 LED 產(chǎn)業(yè)的知名品牌商，具備較好的品牌優(yōu)勢(shì)，在未來(lái)將進(jìn)一步提
升公司的品牌經(jīng)營(yíng)力度，提高市場(chǎng)占有率。公司較強(qiáng)的品牌知名度能為研發(fā)中心
的建立吸引人才，也為研發(fā)成果提供品牌效益，為該項(xiàng)目的實(shí)施提供支持。
五、項(xiàng)目建設(shè)方案
（一）項(xiàng)目建設(shè)方案
本項(xiàng)目將以公司現(xiàn)有的生產(chǎn)和技術(shù)經(jīng)驗(yàn)為依托，在深圳市坪山新區(qū)建設(shè)長(zhǎng)方
大樓。本項(xiàng)目總投資 10,305.80 萬(wàn)元，其中工程建設(shè)投資 9,834.31 萬(wàn)元，占比
95.42%；基本預(yù)備費(fèi) 471.49 萬(wàn)元，占比 4.58%。
本項(xiàng)目擬建長(zhǎng)方大樓，投入辦公室、研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、廠房及其他配套建筑設(shè)施，
購(gòu)置自動(dòng)推拉力，冷熱沖擊機(jī)等專(zhuān)用設(shè)備和研發(fā)設(shè)備，購(gòu)置交流測(cè)試儀、絕緣電
阻測(cè)試儀等檢測(cè)設(shè)備，以及軟件設(shè)備和辦公室設(shè)備等。本項(xiàng)目建設(shè)期為 24 個(gè)月。
公司將通過(guò)購(gòu)買(mǎi)研發(fā)及檢測(cè)設(shè)備等，根據(jù)行業(yè)及市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，繼續(xù)深化公司
在 LED 照明領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)水平，增加公司技術(shù)儲(chǔ)備。
（二）項(xiàng)目管理實(shí)施
1、項(xiàng)目實(shí)施
根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)施的需要，企業(yè)在現(xiàn)有各部門(mén)的基礎(chǔ)上進(jìn)行了部分調(diào)整設(shè)置，
設(shè)立了相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。企業(yè)在各部門(mén)內(nèi)組織精干人員，并通過(guò)外
部招聘的方式進(jìn)行補(bǔ)充，建立起適應(yīng)本項(xiàng)目建設(shè)的管理團(tuán)隊(duì)，全面展開(kāi)相關(guān)工作。
2、項(xiàng)目控制
公司嚴(yán)格按照 ISO9001：2008 質(zhì)量管理體系對(duì)此項(xiàng)目工作建立了一系列管理
與控制程序。在本項(xiàng)目將嚴(yán)格遵循 ISO9001：2008 質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定
的標(biāo)準(zhǔn)工作流程，以對(duì)本項(xiàng)目的工作和進(jìn)度進(jìn)行控制，保證本項(xiàng)目的順利開(kāi)展。
3、人員管理
公司制定了完善的人力資源管理制度，為公司員工創(chuàng)造了有利的工作環(huán)境和
積極的工作氛圍，在本項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中將有助于提高項(xiàng)目管理與生產(chǎn)人員的工
作積極性和創(chuàng)新精神。
4、項(xiàng)目進(jìn)度
本項(xiàng)目的工程建設(shè)周期規(guī)劃為以下幾個(gè)階段：項(xiàng)目準(zhǔn)備、方案設(shè)計(jì)、場(chǎng)地建
設(shè)及裝修、設(shè)備采購(gòu)及安裝、人員招聘及培訓(xùn)、產(chǎn)品及技術(shù)研發(fā)。本項(xiàng)目計(jì)劃建
設(shè)期 24 個(gè)月。
項(xiàng)目進(jìn)度表
T+24
階段/時(shí)間(月)
2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24
可行性研究
初步規(guī)劃、設(shè)計(jì)
房屋建筑及裝修
設(shè)備采購(gòu)及安裝
人員招聘及培訓(xùn)
試運(yùn)營(yíng)
六、項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資資金總量及使用計(jì)劃
本項(xiàng)目總投資 10,305.80 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 9,834.31 萬(wàn)元，占比 95.42%；
基本預(yù)備費(fèi) 471.49 萬(wàn)元，占比 4.58%。
（一）投資規(guī)劃及各年投資金額
項(xiàng)目投資構(gòu)成
投資估算（萬(wàn)元）
序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱(chēng) 占投資總額比例
T+12 T+24 總計(jì)
1 工程建設(shè)費(fèi)用 9,429.86 404.45 9,834.31 95.42%
1.1 建筑工程費(fèi) 9,429.86 - 9,429.86 91.50%
1.2 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) - 367.68 367.68 3.57%
1.3 安裝工程費(fèi) - 36.77 36.77 0.36%
2 基本預(yù)備費(fèi) 471.49 - 471.49 4.58%
項(xiàng)目總投資 9,901.35 404.45 10,305.80 100.00%
（二）分項(xiàng)投資規(guī)劃
1、場(chǎng)地投入估算
根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施地一般建安價(jià)格水平，對(duì)生產(chǎn)廠房建設(shè)及設(shè)備安裝費(fèi)用進(jìn)行估
算，估算結(jié)果如下表所示：
場(chǎng)地投入費(fèi)用明細(xì)
分年投資計(jì)劃
層 建筑面積 單價(jià) 金額 （萬(wàn)
序號(hào) 項(xiàng)目 T+
數(shù) （㎡） (萬(wàn)元/㎡) 元） T+12
一 工程建設(shè)費(fèi)用 8,224.71 8,224.71 -
(一) 建設(shè)費(fèi)用 20,004.71 4,223.77 4,223.77 -
1 辦公室 7 3,466.38 0.21 731.89 731.89 -
2 實(shí)驗(yàn)室 3 1,155.46 0.21 243.96 243.96 -
3 廠房 3 10,399.00 0.21 2195.63 2,195.63 -
4 地下車(chē)庫(kù) 1 2,672.87 0.21 564.35 564.35 -
5 倉(cāng)庫(kù)及其他 2 2,311.00 0.21 487.94 487.94 -
(二) 裝修工程費(fèi) 20,004.71 4,000.94 4,000.94 -
1 辦公室 7 3,466.38 0.20 693.28 693.28 -
2 實(shí)驗(yàn)室 3 1,155.46 0.20 231.09 231.09 -
3 廠房 3 10,399.00 0.20 2,079.80 2,079.80 -
4 地下車(chē)庫(kù) 1 2,672.87 0.20 534.57 534.57 -
5 倉(cāng)庫(kù)及其它 2 2,311.00 0.20 462.20 462.20 -
二 其他費(fèi)用 數(shù)量 單價(jià)(萬(wàn)元) 1,205.15 1,205.15 -
1 中央空調(diào) 16 16.00 256.00 256.00 -
2 電梯與安裝 4 30.00 120.00 120.00 -
3 消防設(shè)施 32 3.80 121.60 121.60 -
4 停車(chē)升降設(shè)備費(fèi) 50 0.70 35.00 35.00 -
5 綠化費(fèi)用 39.20 39.20 -
6 監(jiān)理費(fèi) 26.14 26.14 -
7 施工圖設(shè)計(jì)費(fèi) 45.00 45.00 -
8 土地使用稅（6 年） 7.81 7.81
9 房產(chǎn)稅（6 年） 554.40 554.40
合計(jì) 9,429.86 9,429.86 -
2、設(shè)備購(gòu)置估算
本項(xiàng)目設(shè)備投入共 367.68 萬(wàn)元，具體設(shè)備購(gòu)置明細(xì)如下：
設(shè)備購(gòu)置明細(xì)
數(shù)量 金額 分年投資計(jì)劃
單價(jià)（元/
序號(hào) 投資內(nèi)容 型號(hào) （臺(tái)/ （萬(wàn)
臺(tái)） T+12 T+24
套） 元）
專(zhuān)用設(shè)備/研發(fā)
一 242.30
設(shè)備
1 自動(dòng)推拉力 賽世鐵克 1 420,000.00 42.00 - 42.00
KEITHLEY2400
2 KEITHLEY2400 1 36,000.00 3.60 - 3.60
數(shù)字源表
3 冷熱沖擊機(jī) 倍科 1 120,000.00 12.00 - 12.00
EDS(元素分析
4 日立 3030PUES 1 810,000.00 81.00 - 81.00
儀)
5 X-RAY 德國(guó) 1 900,000.00 90.00 - 90.00
高溫高濕機(jī)（點(diǎn)
6 - 1 137,000.00 13.70 - 13.70
亮老化）
二 檢測(cè)設(shè)備 - 7.98
1 交流測(cè)試儀 TDS 2022B 5 3,700.00 1.85 - 1.85
8712 DC
絕緣電阻測(cè)試
2 ELECTRONIC 20 1,400.00 2.80 - 2.80
儀
LOAD
直流電源測(cè)試 Ficher scope
3 9 3,700.00 3.33 - 3.33
儀 Yulm-xym
三 辦公室設(shè)備 - 34.40
1 電腦 組裝機(jī) 15 5,000.00 7.50 - 7.50
2 高配置電腦 組裝機(jī) 8 7,000.00 5.60 - 5.60
三星 4521 一體
3 打印復(fù)印機(jī) 8 2,100.00 1.68 - 1.68
機(jī)
科美 283 復(fù)印一 科美 283 復(fù)印一
4 2 19,000.00 3.80 - 3.80
體機(jī) 體機(jī)
5 投影儀+幕布 投影儀+幕布 2 8,000.00 1.60 - 1.60
Thinkpad 筆記
6 聯(lián)想 10 9,000.00 9.00 - 9.00
本電腦
7 5P 空調(diào) 格力空調(diào) 6 8,700.00 5.22 - 5.22
四 軟件系統(tǒng) - 83.00
1 Altium 軟件 Altium 軟件 1 350,000.00 35.00 - 35.00
2 CAD 軟件 CAD 軟件 1 80,000.00 8.00 - 8.00
3 CAD 軟件 CAD 軟件 1 100,000.00 10.00 - 10.00
LED 補(bǔ)粉測(cè)試系 LED 補(bǔ)粉測(cè)試系
4 1 100,000.00 10.00 - 10.00
統(tǒng) 統(tǒng)
5 ALTIUM 軟件 ALTIUM 軟件 1 100,000.00 10.00 - 10.00
LED 加速老化和 LED 加速老化和
6 1 100,000.00 10.00 - 10.00
壽命測(cè)試系統(tǒng) 壽命測(cè)試系統(tǒng)
合計(jì) 97 - 367.68
七、獨(dú)立董事、監(jiān)事會(huì)對(duì)本次變更募投項(xiàng)目的意見(jiàn)
（一）獨(dú)立董事意見(jiàn)
公司本次變更部分募集資金用途符合《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)
則》、《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市公司規(guī)范運(yùn)作指引》以及公司《募集資金管理
制度》等有關(guān)規(guī)定的要求，公司本次部分募集資金變更用途是基于公司戰(zhàn)略規(guī)劃
的需要做出的調(diào)整，有利于提高募集資金使用效率，符合公司利益，不存在變相
改變募集資金投向和損害股東利益的情況。
因此，我們一致同意本次變更部分募集資金用途的事項(xiàng)。
（二）監(jiān)事會(huì)意見(jiàn)
公司變更募集資金用途，符合公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，有利于提高募集資金使用
效率，有助于公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，符合公司及全體股東的利益。本次變更募集資金
用途事項(xiàng)履行了必要的審議程序，符合《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》、
《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市公司規(guī)范運(yùn)作指引》以及《公司募集資金管理制度》
的相關(guān)規(guī)定。
八、保薦機(jī)構(gòu)核查意見(jiàn)
經(jīng)核查，保薦機(jī)構(gòu)認(rèn)為：公司本次變更部分募集資金用途事項(xiàng)，已經(jīng)公司第
三屆董事會(huì)第十次會(huì)議、第三屆監(jiān)事會(huì)第六次會(huì)議審議通過(guò)，公司全體獨(dú)立董事
對(duì)本次變更部分募集資金用途事項(xiàng)發(fā)表了同意的獨(dú)立意見(jiàn)，尚需提交股東大會(huì)審
議通過(guò)后方可實(shí)施。本次變更部分募集資金用途事項(xiàng)履行了必要的程序，符合《上
市公司監(jiān)管指引第 2 號(hào)——上市公司募集資金管理和使用的監(jiān)管要求》、《深圳證
券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》、《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市公司規(guī)范運(yùn)作指引》
及公司《募集資金管理制度》等相關(guān)規(guī)定；本次變更部分募集資金用途有助于提
高募集資金使用效率，有利于公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，不存在損害公司和股東利益的情
形。
保薦機(jī)構(gòu)對(duì)公司本次變更部分募集資金用途事項(xiàng)無(wú)異議。
九、備查文件
1、第三屆董事會(huì)第十次會(huì)議決議；
2、第三屆監(jiān)事會(huì)第六次會(huì)議決議；
3、獨(dú)立董事的獨(dú)立意見(jiàn)；
4、國(guó)信證券股份有限公司關(guān)于公司變更部分募集資金用途的核查意見(jiàn)；
5、深交所要求的其他文件。
特此公告。
深圳市長(zhǎng)方集團(tuán)股份有限公司
董事會(huì)
2017 年 10 月 28 日