北京弘高創(chuàng)意建筑設(shè)計股份有限公司
關(guān)于簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確、完整，沒有虛假
記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
特別提示：
1、本協(xié)議為戰(zhàn)略合作協(xié)議，各項具體合作事宜以各方簽署正式協(xié)議中的約定
為準。
2、根據(jù)深圳證券交易所《股票上市規(guī)則》和《公司章程》等相關(guān)規(guī)定，本次
簽訂的戰(zhàn)略合作協(xié)議不涉及關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦
法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，無需提交董事會和股東大會審議。
一、協(xié)議簽署概況
北京弘高創(chuàng)意建筑設(shè)計股份有限公司（以下簡稱“公司”或“乙方”或“弘高創(chuàng)
意”）與賽德華盛科技有限公司（以下簡稱“賽德華盛”或“甲方”）經(jīng)友好協(xié)商，
按照“平等自愿、互惠互利、市場運作、共同發(fā)展”的原則，就特色小鎮(zhèn)規(guī)劃、
設(shè)計、投資、建設(shè)和運營達成全面戰(zhàn)略合作事宜，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
二、協(xié)議對方的基本情況
1、甲方：賽德華盛科技有限公司
2、注冊資本：10,000 萬元人民幣
3、法定代表人：王曉華
4、成立日期：2016 年 8 月 19 日
5、注冊地址：北京市朝陽區(qū)朝陽北路 11 號樓 6 層 2 單元 608
6、經(jīng)營范圍：信息咨詢；園林綠化；園林景觀藝術(shù)規(guī)劃；旅游項目投資；
房地產(chǎn)開發(fā)；生態(tài)農(nóng)林開發(fā)等。
7、公司與賽德華盛不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，最近一個會計年度公司與賽德華盛未
發(fā)生類似業(yè)務(wù)。
三、協(xié)議雙方背景介紹
弘高創(chuàng)意成立于 1993 年，為中國大建設(shè)行業(yè)設(shè)計概念第一股，公司及其控
股股東參控股的公司以及行業(yè)中的協(xié)同戰(zhàn)略合作伙伴已具備建設(shè)行業(yè)綜合服務(wù)
能力、已具備工程總承包特級資質(zhì)，建筑設(shè)計甲級，建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級、
建筑智能化設(shè)計甲級、市政工程、機電工程施工總承包壹級，鋼結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、
古建筑、建筑裝修裝飾工程、弱電智能化專業(yè)承包壹級資質(zhì)等優(yōu)質(zhì)資質(zhì)、已具備
從項目整體規(guī)劃設(shè)計服務(wù)入手，疊加中國傳統(tǒng)風水文化等咨詢服務(wù)，以高端制造
的 PDM 管控平臺加建筑業(yè) BIM 為技術(shù)支撐，擁有生態(tài)、智能、環(huán)保的材料、
設(shè)備、產(chǎn)品資源渠道，形成創(chuàng)意設(shè)計、生產(chǎn)設(shè)計、工業(yè)裝配化、建筑 PEC 總承
包的技術(shù)及生產(chǎn)能力，可為客戶提供項目建設(shè)全產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務(wù)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
區(qū)是弘高創(chuàng)意著力發(fā)展的重要板塊之一（其中包括文旅地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)等）。
賽德華盛是一家專業(yè)的文化、旅游、康養(yǎng)、智慧科技、環(huán)保生態(tài)、特色農(nóng)業(yè)、
公益慈善及地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設(shè)、運營的科技型服務(wù)企業(yè)。賽德華盛以體現(xiàn)企
業(yè)社會責任，探索新型城鎮(zhèn)化模式，促進旅游扶貧和產(chǎn)業(yè)融合，推動利益相關(guān)群
體互惠互利發(fā)展為理念，融合基金投資、旅游開發(fā)、生態(tài)保護、健康養(yǎng)生、民俗
文化、特色農(nóng)業(yè)、扶貧發(fā)展、公益慈善和電商平臺為一體，實施多元化發(fā)展戰(zhàn)略。
四、協(xié)議雙方的合作方式
1. 甲乙雙方依托各自經(jīng)驗提供特色小鎮(zhèn)項目的設(shè)計咨詢，文旅項目策劃研
究咨詢，文化藝術(shù)交流策劃咨詢，企業(yè)形象策劃，品牌策劃與設(shè)計，工程總承包；
建筑規(guī)劃設(shè)計，室內(nèi)外裝潢設(shè)計，工程設(shè)計咨詢，園林景觀設(shè)計、各專業(yè)專項設(shè)
計及建材設(shè)備的整合供應(yīng)。
2. 乙方將配合甲方整合資本力量及建設(shè)資源，結(jié)合地方政府及各方資源，
運用高科技、新能源、裝配化、信息化等科技創(chuàng)新能力，打造生態(tài)的、智能的、
國際化的、宜居的，集生活、工作、旅游、教育、醫(yī)療、文化（包含國學、書畫、
佛學，如舍利文化館等在內(nèi)的中國傳統(tǒng)文化），及新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)等公共基礎(chǔ)設(shè)施
于一體的特色小鎮(zhèn)項目。乙方將配合甲方并受甲方委托對特色小鎮(zhèn)的策劃、設(shè)計、
建設(shè)等進行高效實施。
3、借助乙方及行業(yè)戰(zhàn)略合作伙伴的積累、品牌實力及規(guī)劃、咨詢、設(shè)計、
施工服務(wù)能力及甲方在文化旅游產(chǎn)業(yè)及投資領(lǐng)域的優(yōu)勢，以金融工具為杠桿，設(shè)
計金融產(chǎn)品，雙方共同作為發(fā)起人成立相關(guān)產(chǎn)業(yè)基金，共同開發(fā)產(chǎn)業(yè)相關(guān)優(yōu)質(zhì)項
目，形成“金融+文化+生態(tài)旅游+產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的特色發(fā)展模式，深入挖掘全國各地
特色旅游資源，打造生態(tài)文化旅游品牌。
五、協(xié)議雙方的合作內(nèi)容
1、甲方已與地方政府合作簽約了特色小鎮(zhèn)項目，未來將持續(xù)簽約打造以產(chǎn)
業(yè)為引領(lǐng)的特色文化與農(nóng)業(yè)融合的示范基地和中醫(yī)藥康養(yǎng)示范基地，使其成為旅
游試驗區(qū)、體育康養(yǎng)體驗區(qū)、民俗文化傳承區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光休閑區(qū)、特色民宿餐飲
匯集區(qū)，具備以上五大板塊業(yè)務(wù)功能的極具特色的小鎮(zhèn)項目。
2、甲方將分享已簽約的項目資源與乙方進行合作。甲方現(xiàn)已立項湖南當?shù)?br/>特色小鎮(zhèn)項目，將建設(shè)一個集健康旅游、休閑農(nóng)業(yè)、民俗文化、醫(yī)療康養(yǎng)融合的
特色小鎮(zhèn)，甲乙雙方將共同合作開發(fā)該項目。
3、乙方將利用自身的經(jīng)驗?zāi)芰霸诖蠼ㄔO(shè)行業(yè)中積累的上下游資源、戰(zhàn)略
合作伙伴幫助甲方完成以下業(yè)務(wù)板塊：1）、特色小鎮(zhèn)商業(yè)用地、住宅用地、公
共建設(shè)用地的整體策劃、規(guī)劃設(shè)計、建筑智能化設(shè)計、裝飾設(shè)計、風水設(shè)計，協(xié)
調(diào)配合完成建設(shè)總承包施工以及建筑裝飾鋼結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、古建筑、弱電智能
化等專業(yè)專項工程承包施工；2）、在特色小鎮(zhèn)建設(shè)期分享高端制造業(yè) PDM+建
筑業(yè) BIM 技術(shù)打造整體項目科學管控平臺資源，提供中國傳統(tǒng)風水文化信息咨
詢服務(wù)。3）、整合生態(tài)的、智能的、環(huán)保的材料、設(shè)備、產(chǎn)品、以及防輻射材
料、動漫科技、VR 技術(shù)、EPC 建筑總承包等資源渠道，形成特色小鎮(zhèn)創(chuàng)意設(shè)計
+生產(chǎn)設(shè)計+工業(yè)裝配化的技術(shù)及整合能力。
4、甲方充分發(fā)揮在文化、旅游、康養(yǎng)、投資、特色農(nóng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)扶貧的資源
優(yōu)勢，雙方共同完成特色小鎮(zhèn)建后招商、運營、推廣、金融服務(wù)等合作。
5、雙方共同探討特色小鎮(zhèn)、新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、旅游扶貧等多渠道、
多角度、全方位的互利共贏綜合深度合作模式。
六、協(xié)議雙方的責任和義務(wù)
1、甲方的項目資源符合乙方要求時，乙方有義務(wù)優(yōu)先與甲方進行合作；相
應(yīng)地，當乙方向甲方發(fā)出合作要約或合作建議時，甲方有義務(wù)優(yōu)先選擇乙方并保
障在甲方的項目范圍內(nèi)乙方經(jīng)營該類業(yè)態(tài)的唯一性。
2、根據(jù)項目和市場的具體情況，甲乙雙方可以采取多種合作模式，雙方同
意彼此為對方提供最優(yōu)惠的合作條件，以促進項目的良性運作，具體合作項目另
行簽訂協(xié)議。
七、協(xié)議簽署對上市公司的影響
公司很早便制定了打造生態(tài)型閉合產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略布局，特色小鎮(zhèn)、特色文旅
地產(chǎn)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是弘高創(chuàng)意著力發(fā)展的重要板塊之一，本次與賽德華盛簽訂
戰(zhàn)略合作協(xié)議，賽德華盛將分享已簽約的特色小鎮(zhèn)項目與公司進行合作，雙方擬
在特色小鎮(zhèn)規(guī)劃、設(shè)計、投資、建設(shè)和運營方面開展進一步合作。此次協(xié)議的簽
署符合公司的長遠戰(zhàn)略規(guī)劃，如果合作事項能夠順利推進，將對未來業(yè)務(wù)開展帶
來積極影響。
八、風險提示
本次簽訂的協(xié)議為框架性協(xié)議，協(xié)議中約定的具體業(yè)務(wù)合作尚需簽署正式協(xié)
議，具體業(yè)務(wù)合作及正式協(xié)議簽訂可能存在一定的不確定性，提請投資者注意。
此次協(xié)議的簽署符合公司的長遠戰(zhàn)略規(guī)劃，如果合作事項能夠順利推進，將對未
來業(yè)務(wù)開展帶來積極影響。本協(xié)議的簽署對公司短期經(jīng)營業(yè)績不構(gòu)成重大影響。
九、備查文件
《賽德華盛科技有限公司與北京弘高創(chuàng)意建筑設(shè)計股份有限公司戰(zhàn)略合作
框架協(xié)議》
特此公告。
北京弘高創(chuàng)意建筑設(shè)計股份有限公司
2017年12月26日