上海富瀚微電子股份有限公司
關(guān)于購置公司辦公用房進展的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假
記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
上海富瀚微電子股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2017年4月20日召開
第二屆董事會第七次會議，審議通過了《關(guān)于購置公司辦公用房的議案》，具體
內(nèi)容詳見公司同日披露于巨潮資訊網(wǎng)（http://www.cninfo.com.cn）的《關(guān)于購置
公司辦公用房的公告》（公告編號：2017-019）。本次購置公司辦公用房的議案
已經(jīng)2017年5月11日召開的2016年度股東大會審議通過。
近日，公司與上海華田置業(yè)有限公司簽署了《商品房買賣認(rèn)購書》（以下簡
稱“認(rèn)購書”），現(xiàn)將認(rèn)購書的主要內(nèi)容公告如下：
一、簽署主體
甲方為上海華田置業(yè)有限公司，乙方為上海富瀚微電子股份有限公司。
二、標(biāo)的基本情況
乙方向甲方認(rèn)購位于上海市徐匯區(qū)宜山路717號第5層和第6層房屋（以下簡
稱“房屋”），房屋實測建筑面積合計3,766.47平方米。
三、房屋價款
房屋總價款合計為人民幣156,308,505.00元（不含稅費）。
四、付款方式
1、定金：乙方在認(rèn)購書簽署之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的
20%作為定金，計人民幣31,261,701.00元。
2、預(yù)付款：乙方在2017年7月31日前向甲方支付房屋總價款的60%作為預(yù)付
款，計人民幣93,785,103.00元；乙方此前已支付的定金全額轉(zhuǎn)化為預(yù)付款，即乙
方須向甲方實際支付人民幣62,523,402.00元。
3、尾款:乙方應(yīng)不遲于2018年2月28日向甲方支付其余40%的房屋總價款，
計人民幣62,523,402.00元。
五、合同其他主要內(nèi)容
1、甲方收到乙方定金后，雙方應(yīng)于2017年7月31日前簽署《上海市商品房出
售合同》。
2、乙方向甲方支付款項至房屋總價款的60%后，甲方將提前通知乙方簽署房
屋交接書；雙方不遲于2018年2月28日完成房屋交接書的簽署。
3、乙方全額支付購房總價款之日起，雙方應(yīng)于60日內(nèi)完成房屋權(quán)屬過戶登記。
4、雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)因房屋買賣所需繳納的各項稅費。
5、甲方未按約定履行房屋交付、房屋產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方支付的
定金，且乙方有權(quán)解除認(rèn)購書；乙方未按約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除認(rèn)購
書，且乙方已向甲方支付的定金（即房屋總價款的20%）作為對甲方的賠償金不
予返還。
六、對公司的影響
公司本次使用自籌資金購置辦公用房是基于滿足公司數(shù)量不斷增加的研發(fā)人
員對于辦公場所的需求，且對改善公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、增強抗風(fēng)險能力、保持長期穩(wěn)
定發(fā)展，具有積極的作用。
七、備查文件
《商品房買賣認(rèn)購書》
特此公告。
上海富瀚微電子股份有限公司董事會
2017年7月17日