北京弘高創(chuàng)意建筑設(shè)計(jì)股份有限公司 2019 年年度報(bào)告摘要
證券代碼：002504 證券簡(jiǎn)稱：弘高創(chuàng)意 公告編號(hào)：2020-014
北京弘高創(chuàng)意建筑設(shè)計(jì)股份有限公司 2019 年年度報(bào)告摘要
一、重要提示
本年度報(bào)告摘要來自年度報(bào)告全文，為全面了解本公司的經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)狀況及未來發(fā)展規(guī)劃，投資者應(yīng)當(dāng)?shù)阶C監(jiān)會(huì)指定媒
體仔細(xì)閱讀年度報(bào)告全文。
董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員異議聲明
姓名 職務(wù) 內(nèi)容和原因
聲明
除下列董事外，其他董事親自出席了審議本次年報(bào)的董事會(huì)會(huì)議
未親自出席董事姓名 未親自出席董事職務(wù) 未親自出席會(huì)議原因 被委托人姓名
非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)意見提示
□ 適用 √ 不適用
董事會(huì)審議的報(bào)告期普通股利潤(rùn)分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案
□ 適用 √ 不適用
公司計(jì)劃不派發(fā)現(xiàn)金紅利，不送紅股，不以公積金轉(zhuǎn)增股本。
董事會(huì)決議通過的本報(bào)告期優(yōu)先股利潤(rùn)分配預(yù)案
□ 適用 √ 不適用
二、公司基本情況
1、公司簡(jiǎn)介
股票簡(jiǎn)稱 弘高創(chuàng)意 股票代碼 002504
股票上市交易所 深圳證券交易所
聯(lián)系人和聯(lián)系方式 董事會(huì)秘書 證券事務(wù)代表
姓名 苗強(qiáng) 王蕾
辦公地址 北京市朝陽區(qū)來廣營(yíng)紫月路 18 號(hào)院 5 號(hào)樓 北京市朝陽區(qū)來廣營(yíng)紫月路 18 號(hào)院 5 號(hào)樓
電話 010-57963201 010-57963201
電子信箱 hgcy002504@126.com hgcy002504@126.com
2、報(bào)告期主要業(yè)務(wù)或產(chǎn)品簡(jiǎn)介
1、主要業(yè)務(wù)
公司是以建筑裝飾工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)服務(wù)、建筑/裝飾/幕墻/機(jī)電設(shè)備/軟裝家具/園林景觀等采購(gòu)安裝施工服務(wù)為一體的專
業(yè)化綜合性建設(shè)集團(tuán)，項(xiàng)目范圍涵蓋國(guó)家政府機(jī)關(guān)用房、高端寫字樓、星級(jí)酒店、商場(chǎng)及商業(yè)綜合體、批量精裝住宅、大型
公共文化建筑、醫(yī)療康養(yǎng)、特色小鎮(zhèn)文旅地產(chǎn)等多個(gè)板塊。公司具有國(guó)家建設(shè)部核發(fā)的較完備的資質(zhì)證書，是國(guó)家級(jí)高新技
術(shù)企業(yè)。以創(chuàng)意設(shè)計(jì)為核心，設(shè)計(jì)施工雙輪驅(qū)動(dòng)，同時(shí)在精裝修總承包、改造工程等領(lǐng)域沉淀形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，為客戶創(chuàng)造高
水準(zhǔn)的作品，使弘高在國(guó)內(nèi)建筑裝飾設(shè)計(jì)領(lǐng)域享有較高聲譽(yù)，連續(xù)多年獲中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)授予年度十大最具影響力設(shè)計(jì)機(jī)
構(gòu)獎(jiǎng)（綜合類），中國(guó)醫(yī)院建筑優(yōu)質(zhì)綠色供應(yīng)商稱號(hào)，最具影響力酒店空間設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)稱號(hào)，并獲“中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)”榮譽(yù)，
公司承做的項(xiàng)目多次獲得全國(guó)建筑裝飾行業(yè)科技示范工程科技創(chuàng)新獎(jiǎng)。公司設(shè)計(jì)和施工項(xiàng)目的承接一般通過招投標(biāo)、邀標(biāo)的
方式取得。報(bào)告期內(nèi)公司主要業(yè)務(wù)未發(fā)生重大變化。
根據(jù)當(dāng)前建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、對(duì)綜合服務(wù)能力要求趨高、品牌效益顯著增強(qiáng)等形勢(shì)，公司在報(bào)告期內(nèi)做了必要
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的管控和營(yíng)銷調(diào)整，一是對(duì)集團(tuán)整體管理架構(gòu)及人員進(jìn)行了調(diào)整，優(yōu)化業(yè)務(wù)管理流程，加強(qiáng)內(nèi)控，強(qiáng)化法務(wù)、財(cái)務(wù)、內(nèi)審等
部門的工作職能，提升管理效率；二是調(diào)整市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方向及重點(diǎn)，發(fā)揮弘高創(chuàng)意的品牌優(yōu)勢(shì)及設(shè)計(jì)綜合實(shí)力，利用已經(jīng)完成
和在施的北京第一高樓“中國(guó)尊”、杭州G20峰會(huì)主場(chǎng)館、APEC會(huì)議雁棲酒店、成都環(huán)球中心、北大國(guó)際醫(yī)院、北京國(guó)際中
心、西安W酒店等眾多標(biāo)志性項(xiàng)目樹立的標(biāo)桿形象，重點(diǎn)布局14個(gè)國(guó)家中心城市、地方熱點(diǎn)城市的地標(biāo)性建設(shè)項(xiàng)目和實(shí)力雄
厚如大型央企國(guó)企、品牌信譽(yù)良好的優(yōu)質(zhì)企業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目；三是以提高客戶服務(wù)能力、提升客戶體驗(yàn)為核心目標(biāo)，著力提升
設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)體系。
2、經(jīng)營(yíng)模式
公司依靠已經(jīng)建立的多種業(yè)務(wù)渠道、信息網(wǎng)絡(luò)和客戶關(guān)系，廣泛收集與自身業(yè)務(wù)有關(guān)的項(xiàng)目信息，并指派專人做好客戶
關(guān)系的維護(hù)與跟蹤工作，投標(biāo)工作由投標(biāo)中心組織完成。業(yè)務(wù)的承接一般通過公開投標(biāo)和邀請(qǐng)投標(biāo)方式。業(yè)主在確定項(xiàng)目總
投資及建設(shè)方案后，通常以招投標(biāo)方式確定總包和分包企業(yè)，主要方式包括：由業(yè)主直接確定總包和分包企業(yè)，業(yè)主先確定
總包再委托總包進(jìn)行分包。工程一般按設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行分階段招投標(biāo)。在項(xiàng)目中標(biāo)后，中標(biāo)公司與業(yè)主簽訂合同，對(duì)工期、
施工范圍、完工量確認(rèn)方式、合同金額、工程款項(xiàng)的支付進(jìn)度等進(jìn)行約定。然后企業(yè)以項(xiàng)目為管理單元、按工程進(jìn)度組織設(shè)
計(jì)、采購(gòu)、施工和售后服務(wù)等。設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)工作流程如下：在項(xiàng)目中標(biāo)簽批合同后一般需要經(jīng)過制訂項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，成本立項(xiàng)，
項(xiàng)目方案施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審，提交設(shè)計(jì)成果及確認(rèn)交付等環(huán)節(jié)，并對(duì)施工過程進(jìn)行全程設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)直到項(xiàng)目竣工。
3、主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
（1）近三年主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
公司是否需追溯調(diào)整或重述以前年度會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
□ 是 √ 否
單位：元
2019 年 2018 年 本年比上年增減 2017 年
營(yíng)業(yè)收入 829,221,911.41 1,443,721,905.40 -42.56% 1,771,243,681.03
歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn) -341,442,433.68 7,570,619.27 -4,610.10% -148,427,995.56
歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)
-337,322,422.39 -3,194,274.84 10,460.22% -142,899,054.61
常性損益的凈利潤(rùn)
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~ -32,848,833.12 -31,157,467.38 5.43% -532,754,255.19
基本每股收益（元/股） -0.3329 0.0074 -4,598.65% -0.14
稀釋每股收益（元/股） -0.3329 0.0074 -4,598.65% -0.14
加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率 -42.90% 0.76% -43.66% -14.68%
2019 年末 2018 年末 本年末比上年末增減 2017 年末
資產(chǎn)總額 3,934,937,101.08 4,601,946,963.59 -14.49% 4,919,468,970.31
歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn) 629,564,861.77 958,634,461.07 -34.33% 944,221,732.49
（2）分季度主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
單位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
營(yíng)業(yè)收入 262,122,588.67 262,845,245.45 222,049,986.33 82,204,090.96
歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn) 5,590,473.68 -54,425,555.64 -49,951,449.37 -242,655,902.35
歸屬于上市公司股東的扣除非
-5,486,219.16 -48,955,946.27 -42,894,041.98 -239,986,214.98
經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~ -2,090,767.96 -16,515,248.49 12,780,806.16 -27,023,622.83
上述財(cái)務(wù)指標(biāo)或其加總數(shù)是否與公司已披露季度報(bào)告、半年度報(bào)告相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)存在重大差異
□ 是 √ 否
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4、股本及股東情況
（1）普通股股東和表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東數(shù)量及前 10 名股東持股情況表
單位：股
年度報(bào)告披露日前 報(bào)告期末表決權(quán) 年度報(bào)告披露日前一
報(bào)告期末普通股股
73,704 一個(gè)月末普通股股 41,173 恢復(fù)的優(yōu)先股股 0 個(gè)月末表決權(quán)恢復(fù)的 0
東總數(shù)
東總數(shù) 東總數(shù) 優(yōu)先股股東總數(shù)
前 10 名股東持股情況
持有有限售條件的股份數(shù) 質(zhì)押或凍結(jié)情況
股東名稱 股東性質(zhì) 持股比例 持股數(shù)量
量 股份狀態(tài) 數(shù)量
北京弘高慧目 境內(nèi)非國(guó)有 質(zhì)押 220,434,708
30.30% 310,811,006 310,811,006
投資有限公司 法人 凍結(jié) 310,811,006
北京弘高中太 境內(nèi)非國(guó)有 質(zhì)押 203,691,061
29.29% 300,440,546 300,440,546
投資有限公司 法人 凍結(jié) 300,440,546
楊錫久 境內(nèi)自然人 1.37% 14,041,600
徐志祥 境內(nèi)自然人 0.75% 7,721,455
黎虹 境內(nèi)自然人 0.62% 6,400,000
毛韶暉 境內(nèi)自然人 0.46% 4,730,793
黃超 境內(nèi)自然人 0.38% 3,877,000
李紅波 境內(nèi)自然人 0.27% 2,755,500
孫鵬 境內(nèi)自然人 0.24% 2,429,500
宋衛(wèi)東 境內(nèi)自然人 0.22% 2,266,500
上述股東關(guān)聯(lián)關(guān)系或一致行
北京弘高慧目投資有限公司及北京弘高中太投資有限公司的實(shí)際控制人為何寧甄建濤夫婦。
動(dòng)的說明
參與融資融券業(yè)務(wù)股東情況
無
說明（如有）
（2）公司優(yōu)先股股東總數(shù)及前 10 名優(yōu)先股股東持股情況表
□ 適用 √ 不適用
公司報(bào)告期無優(yōu)先股股東持股情況。
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（3）以方框圖形式披露公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系
5、公司債券情況
公司是否存在公開發(fā)行并在證券交易所上市，且在年度報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日未到期或到期未能全額兌付的公司債券
否
三、經(jīng)營(yíng)情況討論與分析
1、報(bào)告期經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)介
公司需遵守《深圳證券交易所行業(yè)信息披露指引第 6 號(hào)——上市公司從事裝修裝飾業(yè)務(wù)》的披露要求
2、報(bào)告期內(nèi)主營(yíng)業(yè)務(wù)是否存在重大變化
□ 是 √ 否
3、占公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入或主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 10%以上的產(chǎn)品情況
□ 適用 √ 不適用
4、是否存在需要特別關(guān)注的經(jīng)營(yíng)季節(jié)性或周期性特征
□ 是 √ 否
5、報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本、歸屬于上市公司普通股股東的凈利潤(rùn)總額或者構(gòu)成較前一報(bào)告期發(fā)生
重大變化的說明
√ 適用 □ 不適用
1、營(yíng)業(yè)收入較同期下降42.56%，主要原因?yàn)槭苷呒昂暧^經(jīng)濟(jì)影響，地產(chǎn)行業(yè)的投資不景氣，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。在
經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)放緩以及金融去杠桿的壓力下，業(yè) 主方的資金壓力進(jìn)一步增大，對(duì)公司項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度及付款情況產(chǎn)生了影
響，使得裝飾行業(yè)墊資情況更為嚴(yán)重，企業(yè)資金較為緊張，同時(shí)也受主要材料價(jià)格波動(dòng)影響；與此同時(shí)公司主動(dòng)實(shí)施收縮戰(zhàn)
略，與同行業(yè)相比，報(bào)告期內(nèi)公司主動(dòng)調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，逐漸降低了墊資項(xiàng)目的簽約，聚焦優(yōu)質(zhì)客戶的開拓。
2、營(yíng)業(yè)成本、毛利率較同期下降33.89%、91.18%，主要原因?yàn)橐皇怯捎谑芎暧^經(jīng)濟(jì)下行、房地產(chǎn)行業(yè)投資不景氣、裝
飾行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈以及材料人工成本上漲影響，導(dǎo)致整體毛利率普遍下降。二是企業(yè)加快與甲方進(jìn)行項(xiàng)目最終定案結(jié)算，影響
當(dāng)期營(yíng)業(yè)成本，導(dǎo)致毛利率下降。
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 北京弘高創(chuàng)意建筑設(shè)計(jì)股份有限公司 2019 年年度報(bào)告摘要
3、凈利潤(rùn)總額較同期下降-4799.19%，主要原因?yàn)槠髽I(yè)資金緊張與2018年開始加大清欠力度并督促項(xiàng)目部與甲方進(jìn)行結(jié)
算，由于在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)放緩以及金融去杠桿的壓力下，業(yè) 主方的資金壓力增大，導(dǎo)致回款速度緩慢，基于謹(jǐn)慎原則我司
對(duì)上述項(xiàng)目應(yīng)收賬款進(jìn)行信用減值。
6、面臨暫停上市和終止上市情況
□ 適用 √ 不適用
7、涉及財(cái)務(wù)報(bào)告的相關(guān)事項(xiàng)
（1）與上年度財(cái)務(wù)報(bào)告相比，會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)和核算方法發(fā)生變化的情況說明
□ 適用 √ 不適用
公司報(bào)告期無會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)和核算方法發(fā)生變化的情況。
（2）報(bào)告期內(nèi)發(fā)生重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正需追溯重述的情況說明
□ 適用 √ 不適用
公司報(bào)告期無重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正需追溯重述的情況。
（3）與上年度財(cái)務(wù)報(bào)告相比，合并報(bào)表范圍發(fā)生變化的情況說明
□ 適用 √ 不適用
公司報(bào)告期無合并報(bào)表范圍發(fā)生變化的情況。
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