方大集團(tuán)股份有限公司 2016 年年度報(bào)告摘要
方大集團(tuán)股份有限公司 2016 年年度報(bào)告摘要
一、重要提示
本年度報(bào)告摘要來自年度報(bào)告全文，為全面了解本公司的經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)狀況及未來發(fā)展規(guī)劃，投資者應(yīng)當(dāng)?shù)阶C監(jiān)會(huì)指定媒
體仔細(xì)閱讀年度報(bào)告全文。
董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員無異議聲明。
所有董事均已出席了審議本報(bào)告的董事會(huì)會(huì)議。
非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)意見提示
□ 適用 √ 不適用
董事會(huì)審議的報(bào)告期普通股利潤(rùn)分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案
√ 適用 □ 不適用
是否以公積金轉(zhuǎn)增股本
√ 是 □ 否
公司經(jīng)本次董事會(huì)審議通過的普通股利潤(rùn)分配預(yù)案為：以 789,094,836 為基數(shù)，向全體股東每 10 股派發(fā)現(xiàn)金紅利 3.50 元（含
稅），送紅股 0 股（含稅），以資本公積金向全體股東每 10 股轉(zhuǎn)增 5 股。
董事會(huì)決議通過的本報(bào)告期優(yōu)先股利潤(rùn)分配預(yù)案
□ 適用 √ 不適用
二、公司基本情況
1、公司簡(jiǎn)介
股票簡(jiǎn)稱 方大集團(tuán)、方大 B 股票代碼 000055、200055
股票上市交易所 深圳證券交易所
變更前的股票簡(jiǎn)稱（如有） 無
聯(lián)系人和聯(lián)系方式 董事會(huì)秘書 證券事務(wù)代表
姓名 周志剛 郭凌晨
深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)科技南十二路 深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)科技南十二路
辦公地址
方大科技大廈 20 樓 方大科技大廈 20 樓
傳真 86(755)26788353 86(755)26788353
電話 86(755)26788571 轉(zhuǎn) 6622 86(755)26788571 轉(zhuǎn) 6622
電子信箱 zqb@fangda.com zqb@fangda.com
2、報(bào)告期主要業(yè)務(wù)或產(chǎn)品簡(jiǎn)介
公司總部位于深圳市南山區(qū)，股票于1995年11月29日在深圳證券交易所上市。目前4家主要業(yè)務(wù)子公司是國(guó)家級(jí)高新技
術(shù)企業(yè)，在深圳、上海、成都、南昌、東莞、佛山等地建有大型現(xiàn)代化生產(chǎn)基地。報(bào)告期內(nèi)，公司主要從事以下業(yè)務(wù)：
1、幕墻系統(tǒng)及材料產(chǎn)業(yè)
（1）主要產(chǎn)品及用途
主要產(chǎn)品為節(jié)能幕墻、光電幕墻、LED彩顯幕墻等各類建筑幕墻及鋁板材料。建筑幕墻主要用于高層建筑、大跨度公
共建筑（如機(jī)場(chǎng)、車站、文化中心、會(huì)議展覽中心）、建筑物采光頂、異型建筑物（如球形、鐘型建筑物）等，具有外圍護(hù)
方大集團(tuán)股份有限公司 2016 年年度報(bào)告摘要
和裝飾功能。
（2）經(jīng)營(yíng)模式
以銷定產(chǎn)，通過招投標(biāo)（分為公開招標(biāo)和邀標(biāo)）的方式取得合同訂單，根據(jù)訂單采購原材料，安排生產(chǎn)，最后進(jìn)行施
工安裝。公司集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和售后服務(wù)為一體，擁有“幕墻設(shè)計(jì)---幕墻產(chǎn)品生產(chǎn)---幕墻施工”全產(chǎn)業(yè)鏈。公司幕墻工程
項(xiàng)目均為自行施工建設(shè)。經(jīng)營(yíng)模式在報(bào)告期內(nèi)沒有變化。
（3）主要的業(yè)績(jī)驅(qū)動(dòng)因素
詳見《2016年度報(bào)告全文》“第三節(jié) 公司業(yè)務(wù)概要”之“三、核心競(jìng)爭(zhēng)力分析”。
（4）行業(yè)的發(fā)展階段、周期性特點(diǎn)及公司所處的行業(yè)地位
隨著我國(guó)城市化水平的不斷提高，城市數(shù)量與規(guī)模不斷提升，商務(wù)辦公樓、城市商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店等城市商業(yè)空
間以及機(jī)場(chǎng)、車站、軌道交通、博物館、圖書館、體育場(chǎng)館、學(xué)校、醫(yī)院等城市公共空間對(duì)建筑幕墻有大量需求，幕墻系統(tǒng)
及材料行業(yè)發(fā)展仍存在較好的基礎(chǔ)。近年，國(guó)家強(qiáng)力推動(dòng)建筑節(jié)能的一系列產(chǎn)業(yè)政策，為節(jié)能幕墻及材料業(yè)務(wù)提供了良好的
發(fā)展機(jī)遇。
幕墻行業(yè)沒有明顯的周期性。從過去多年的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)格局來看，一二線城市的建筑幕墻銷售額較大，建筑幕墻銷量和
區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度存在一定的聯(lián)系。
公司是國(guó)內(nèi)最早從事節(jié)能幕墻業(yè)務(wù)的企業(yè)之一，是行業(yè)內(nèi)最早上市的公眾公司。20多年來，公司完成了國(guó)內(nèi)外千余項(xiàng)
大型工程，多次榮獲國(guó)家建筑行業(yè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)“魯班獎(jiǎng)”、“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”、“詹天佑土木工程獎(jiǎng)”等，獲得省部級(jí)以上獎(jiǎng)項(xiàng)近
百項(xiàng)。公司高端節(jié)能幕墻產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率居全球前五位，在行業(yè)內(nèi)已具有較強(qiáng)的品牌優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力。公司在幕墻行業(yè)具有
較強(qiáng)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，擁有幕墻產(chǎn)品及材料專利數(shù)398項(xiàng)（其中發(fā)明專利32項(xiàng)），軟件著作權(quán)1項(xiàng)，專利擁有數(shù)位居行業(yè)前列，主
持和參與編制了《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等十余項(xiàng)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造了中國(guó)企業(yè)新紀(jì)錄9項(xiàng)。公司擁有建筑幕墻工程
專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)和建筑幕墻工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，是我國(guó)幕墻設(shè)計(jì)和施工企業(yè)的最高級(jí)別。
（5）行業(yè)的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、行業(yè)政策環(huán)境變化對(duì)公司影響，以及公司采取的應(yīng)對(duì)措施
2016年是我國(guó)進(jìn)入全面建成小康社會(huì)決勝階段的開局之年，也是建筑裝飾行業(yè)“十三五”規(guī)劃的第一年。2016年雖然行
業(yè)發(fā)展困難不少，但由于我國(guó)既有建筑的基數(shù)大，市場(chǎng)仍處于整體擴(kuò)張的態(tài)勢(shì)之中。受城市建筑高層、超高層發(fā)展趨勢(shì)的拉
動(dòng)，大型建筑的幕墻工程繼續(xù)保持一定的需求量。同時(shí)，在國(guó)家一系列政策組合的作用下，2016年建筑裝飾行業(yè)創(chuàng)新的驅(qū)動(dòng)
力不斷增強(qiáng)，在傳統(tǒng)商業(yè)模式的改造方面，將繼續(xù)深化“互聯(lián)網(wǎng)+改變傳統(tǒng)商業(yè)模式”，提高BIM等現(xiàn)代IT技術(shù)在建筑裝飾工
程領(lǐng)域的應(yīng)用，推動(dòng)公司提質(zhì)增效與商業(yè)模式的升級(jí)創(chuàng)新。
海外市場(chǎng)開拓方面，隨著國(guó)家“走出去”戰(zhàn)略的推進(jìn)，海外建筑裝飾市場(chǎng)持續(xù)、快速發(fā)展勢(shì)在必行，同時(shí)，隨著國(guó)家“一
帶一路”戰(zhàn)略的實(shí)施，沿線發(fā)展中國(guó)家對(duì)基建投資的需求不斷激發(fā)，給國(guó)內(nèi)建筑裝飾行業(yè)帶來了巨大的市場(chǎng)機(jī)遇和發(fā)展空間。
公司積極拓展海外業(yè)務(wù)，2016年在澳洲設(shè)立分公司，整合公司海外投標(biāo)及工程管理資源，組建海外業(yè)務(wù)工作小組，提升承接
海外工程的實(shí)力并加大拓展市場(chǎng)的力度。
（6）質(zhì)量控制體系、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、控制措施及整體評(píng)價(jià)
質(zhì)量控制體系：公司推行全面質(zhì)量管理，按照ISO9001建立了從設(shè)計(jì)、原材料采購、生產(chǎn)、檢測(cè)、產(chǎn)品入庫、出廠、售
后服務(wù)全過程的質(zhì)量保證管理體系，并定期評(píng)審質(zhì)量管理體系。全資子公司方大建科是國(guó)內(nèi)同行業(yè)首先獲得質(zhì)量管理體系
（ISO9001）國(guó)際國(guó)內(nèi)認(rèn)證的企業(yè)；并通過了環(huán)境管理體系（ISO14001）和職業(yè)健康安全管理體系（OHSAS18001）認(rèn)證。
執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：公司在開展建筑幕墻業(yè)務(wù)的過程中，嚴(yán)格按照GB/T21086-2007《建筑幕墻》、JG/T231-2007《建筑玻璃采
光頂》等各類國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
質(zhì)量控制措施：建立健全的質(zhì)量控制組織機(jī)構(gòu)、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量管理體系、加大質(zhì)量控制投入。
整體評(píng)價(jià)：公司產(chǎn)品及工程質(zhì)量完全符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求，并始終保持在較好的水平，為客戶提
供質(zhì)量穩(wěn)定可靠的產(chǎn)品和工程。
（7）報(bào)告期內(nèi)是否有重大項(xiàng)目質(zhì)量問題
報(bào)告期內(nèi)，公司無重大項(xiàng)目質(zhì)量問題。
2、軌道交通設(shè)備產(chǎn)業(yè)：
主要產(chǎn)品為軌道交通屏蔽門系統(tǒng)，是現(xiàn)代化地鐵工程的必備設(shè)施，它沿地鐵站臺(tái)邊緣設(shè)置，將列車與地鐵站臺(tái)候車室
隔離，具有安全、環(huán)保、節(jié)能的功能。經(jīng)營(yíng)模式為以銷定產(chǎn)，通過招投標(biāo)（分為公開招標(biāo)和邀標(biāo)）的方式取得合同訂單，根
據(jù)訂單采購原材料，安排生產(chǎn)，最后按照軌道交通工程整體進(jìn)度安排進(jìn)行安裝。公司集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和售后服務(wù)為一體，
擁有完整的產(chǎn)業(yè)鏈。經(jīng)營(yíng)模式在報(bào)告期內(nèi)沒有變化。軌道交通屏蔽門系統(tǒng)是公司完全具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品，為國(guó)家創(chuàng)造
了一個(gè)新的行業(yè)，主編了我國(guó)首部《軌道交通站臺(tái)屏蔽門》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。目前，全球已有23個(gè)城市的地鐵采用了方大屏蔽門系
統(tǒng)，是全球最大屏蔽門供應(yīng)商。
3、新能源產(chǎn)業(yè)：太陽能光伏發(fā)電行業(yè)是國(guó)家重點(diǎn)扶持的新興能源產(chǎn)業(yè)，公司是我國(guó)較早獨(dú)立掌握并擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)
從事太陽能光伏系統(tǒng)設(shè)計(jì)、制造與集成的企業(yè)之一。目前，公司已發(fā)電的太陽能光伏電站項(xiàng)目總?cè)萘繛?9.5MWp。
4、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)
公司目前共持有兩項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目：深圳方大城項(xiàng)目和南昌鳳凰洲項(xiàng)目，深圳方大城項(xiàng)目為深圳城市更新工改工項(xiàng)目，
南昌鳳凰洲項(xiàng)目為商業(yè)地塊開發(fā)寫字樓及商務(wù)公寓項(xiàng)目。深圳方大城項(xiàng)目報(bào)告期已完成了一期部分建設(shè)與銷售，南昌鳳凰洲
項(xiàng)目報(bào)告期內(nèi)尚未開工建設(shè)。
方大集團(tuán)股份有限公司 2016 年年度報(bào)告摘要
關(guān)于本公司業(yè)務(wù)的詳盡討論，請(qǐng)參見《2016年度報(bào)告全文》“第三節(jié) 公司業(yè)務(wù)概要”之“三、核心競(jìng)爭(zhēng)力分析”及第四節(jié)
的“經(jīng)營(yíng)情況討論與分析”部分。
3、主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
（1）近三年主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
公司是否因會(huì)計(jì)政策變更及會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正等追溯調(diào)整或重述以前年度會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
□ 是 √ 否
單位：人民幣元
2016 年 2015 年 本年比上年增減 2014 年
營(yíng)業(yè)收入 4,203,866,173.72 2,550,467,494.78 64.83% 1,938,324,435.51
歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn) 697,956,378.23 107,272,369.77 550.64% 96,998,429.76
歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)
623,075,474.92 29,070,293.64 2,043.34% 69,068,577.10
常性損益的凈利潤(rùn)
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~ 465,717,074.92 -360,115,114.04 -557,893,929.44
基本每股收益（元/股） 0.91 0.14 550.00% 0.13
稀釋每股收益（元/股） 0.91 0.14 550.00% 0.13
加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率 38.83% 8.42% 30.41% 8.14%
2016 年末 2015 年末 本年末比上年末增減 2014 年末
總資產(chǎn) 6,787,051,278.08 4,464,147,811.40 52.03% 3,662,719,900.41
歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn) 2,364,262,560.28 1,319,496,334.84 79.18% 1,234,930,863.46
（2）分季度主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
單位：人民幣元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
營(yíng)業(yè)收入 469,103,396.78 540,352,652.97 731,795,188.23 2,462,614,935.74
歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn) 22,188,780.56 30,967,624.80 61,100,083.90 583,699,888.97
歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)
23,019,578.47 21,245,511.10 56,370,833.65 522,439,551.70
常性損益的凈利潤(rùn)
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~ -59,715,816.88 358,185,160.80 154,590,402.58 12,657,328.42
上述財(cái)務(wù)指標(biāo)或其加總數(shù)是否與公司已披露季度報(bào)告、半年度報(bào)告相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)存在重大差異
□ 是 √ 否
4、股本及股東情況
（1）普通股股東和表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東數(shù)量及前 10 名股東持股情況表
單位：股
年度報(bào)告披露日前
年度報(bào)告披露日 報(bào)告期末表決權(quán)
報(bào)告期末普通 一個(gè)月末表決權(quán)恢
44,032 前一個(gè)月末普通 38,771 恢復(fù)的優(yōu)先股股 0
股股東總數(shù) 復(fù)的優(yōu)先股股東總
股股東總數(shù) 東總數(shù)
數(shù)
前 10 名股東持股情況
股東名稱 股東性質(zhì) 持股比例 持股數(shù)量 持有有限售條件的股份數(shù)量 質(zhì)押或凍結(jié)情況
方大集團(tuán)股份有限公司 2016 年年度報(bào)告摘要
股份狀態(tài) 數(shù)量
深圳市邦林科
境內(nèi)非國(guó)有
技發(fā)展有限公 8.72% 68,774,273 質(zhì)押 24,565,833
法人
司
盛久投資有限
境外法人 7.27% 57,390,410
公司
GUOTAI
JUNAN
SECURITIES( 境外法人 4.24% 33,423,804
HONGKONG)
LIMITED
黃炬培 境內(nèi)自然人 3.38% 26,682,832
深圳市時(shí)利和 境內(nèi)非國(guó)有
2.26% 17,860,992
投資有限公司 法人
周世堅(jiān) 境內(nèi)自然人 2.05% 16,213,500
申萬宏源證券
境外法人 1.61% 12,718,408
(香港)有限公司
中國(guó)人壽保險(xiǎn)
股份有限公司
－分紅－個(gè)人
其他 1.39% 11,000,000
分紅
-005L-FH002
深
云南國(guó)際信托
有限公司－聚
其他 1.00% 7,852,057
信 5 號(hào)集合資
金信托計(jì)劃
第一創(chuàng)業(yè)證券
－國(guó)信證券－
共盈大巖量化 其他 0.82% 6,438,356 6,438,356
定增集合資產(chǎn)
管理計(jì)劃
上述股東中，深圳市邦林科技發(fā)展有限公司與盛久投資有限公司為一致行動(dòng)人，深圳市邦林
上述股東關(guān)聯(lián)關(guān)系或一致行
科技發(fā)展有限公司與深圳市時(shí)利和投資有限公司屬關(guān)聯(lián)關(guān)系。其他流通股股東未通知本公司
動(dòng)的說明
是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系或一致行動(dòng)人關(guān)系。
參與融資融券業(yè)務(wù)股東情況 周世堅(jiān)通過廣發(fā)證券股份有限公司客戶信用交易擔(dān)保證券賬戶持有公司 16,213,500 股;黃炬培
說明（如有） 通過廣發(fā)證券股份有限公司客戶信用交易擔(dān)保證券賬戶持有公司 26,681,832 股。
（2）公司優(yōu)先股股東總數(shù)及前 10 名優(yōu)先股股東持股情況表
□ 適用 √ 不適用
公司報(bào)告期無優(yōu)先股股東持股情況。
方大集團(tuán)股份有限公司 2016 年年度報(bào)告摘要
（3）以方框圖形式披露公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系
5、公司債券情況
□ 適用 √ 不適用
報(bào)告期無公司債券。
三、經(jīng)營(yíng)情況討論與分析
1、報(bào)告期經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)介
本公司請(qǐng)投資者認(rèn)真閱讀本年度報(bào)告全文，并特別注意下列風(fēng)險(xiǎn)因素
公司是否需要遵守特殊行業(yè)的披露要求
是
房地產(chǎn)業(yè)、裝修裝飾業(yè)
公司需遵守《深圳證券交易所行業(yè)信息披露指引第 6 號(hào)--上市公司從事裝修裝飾業(yè)務(wù)》的披露要求
公司需遵守《深圳證券交易所行業(yè)信息披露指引第 3 號(hào)—上市公司從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)》的披露要求
2016年，國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)復(fù)雜多變，世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇依然乏力，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)處L型底部。公司積極適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，
努力克服外部不利因素的影響，較好的完成了全年的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。2016年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入420,386.62萬元，同比增長(zhǎng)64.83%，
歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)69,795.64萬元，同比增長(zhǎng)550.64%，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)62,307.55萬元，同比增長(zhǎng)
2043.34%，截止本報(bào)告期末，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流46,571.71萬元。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)盈利繼續(xù)保持增長(zhǎng)勢(shì)頭，實(shí)現(xiàn)了有質(zhì)量、有效益
的增長(zhǎng)。2016年公司中標(biāo)及簽訂訂單300,679萬元，截至本報(bào)告期末，公司訂單儲(chǔ)備378,819.32萬元（不含房地產(chǎn)銷售），是
公司2016年?duì)I業(yè)收入的90.11%，為2017年的經(jīng)營(yíng)奠定了良好基礎(chǔ)。
1. 高端幕墻系統(tǒng)及材料產(chǎn)業(yè)
公司憑借科技創(chuàng)新和嚴(yán)謹(jǐn)專注、精益求精、品質(zhì)至上的“方大工匠”精神，打造了多個(gè)世界級(jí)的精品工程，使幕墻系統(tǒng)及
材料產(chǎn)品廣泛贏得了市場(chǎng)口碑，方大幕墻及材料已成為國(guó)內(nèi)節(jié)能高端幕墻及材料產(chǎn)品首選品牌之一。2016年，公司延續(xù)差異
化市場(chǎng)策略，繼續(xù)以傳統(tǒng)一線地區(qū)為重點(diǎn)，選擇質(zhì)量高、信譽(yù)好的客戶，大力開拓高端幕墻市場(chǎng)。報(bào)告期內(nèi)，公司先后簽約、
中標(biāo)深圳恒大金融中心、深圳華僑城總部大廈、北京萬科通州臺(tái)湖、上海萬科翡翠濱江、無錫萬達(dá)茂二標(biāo)段、華為武漢研發(fā)
生產(chǎn)基地、成都領(lǐng)地中心二標(biāo)段、重慶來福士廣場(chǎng)、蘭州國(guó)際商貿(mào)中心二標(biāo)段等高端幕墻工程項(xiàng)目。北京聯(lián)美大廈、北京萬
科通州臺(tái)湖、上海七寶萬科廣場(chǎng)、上海中外運(yùn)長(zhǎng)航大廈、成都阿里巴巴西部基地、成都萬達(dá)瑞華酒店、深圳當(dāng)代藝術(shù)館與城
市規(guī)劃展覽館、深圳卓越前海一號(hào)、廈門安美光電大廈、南昌萬達(dá)茂商業(yè)中心、武漢聯(lián)發(fā)九都國(guó)際、貴陽國(guó)際金融中心、蘭
州國(guó)際商貿(mào)中心、西寧康美中藥城交易中心等一大批幕墻工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)竣工交付。在深圳當(dāng)代藝術(shù)館與城市規(guī)劃展覽館項(xiàng)目
中,公司依靠對(duì)異形、復(fù)雜、高難度幕墻系統(tǒng)的設(shè)計(jì)研發(fā)能力和系統(tǒng)化的綜合施工管控能力，運(yùn)用了大量?jī)A斜、扭曲和旋轉(zhuǎn)
的曲面幕墻設(shè)計(jì)，以精細(xì)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和卓越的產(chǎn)品性能，創(chuàng)造了幕墻項(xiàng)目的驚艷之作。全球首個(gè)極具中國(guó)文化特色的青花瓷
主題建筑群的南昌萬達(dá)茂商業(yè)中心幕墻工程，幕墻品種多、數(shù)量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、平整度控制難，公司依靠豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，
采用創(chuàng)新數(shù)字化優(yōu)化幕墻設(shè)計(jì)施工方法，圓滿完成高難度幕墻設(shè)計(jì)施工。這些幕墻工程的圓滿完成再次彰顯了公司在高難度
幕墻設(shè)計(jì)、施工方面的頂尖優(yōu)勢(shì)。
2016年，公司幕墻及材料產(chǎn)業(yè)繼續(xù)深化既定的改革思路，通過優(yōu)化組織架構(gòu)和管理流程，進(jìn)一步整合、優(yōu)化分公司資源，
優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，加強(qiáng)總部管控和服務(wù)力度，減少層級(jí)管理，有效降低了成本，保持了較好的盈利能力。2016年，公司幕墻系
方大集團(tuán)股份有限公司 2016 年年度報(bào)告摘要
統(tǒng)及材料產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入20.42億元，年末訂單儲(chǔ)備達(dá)27.01億，是2016年幕墻系統(tǒng)及材料產(chǎn)業(yè)銷售收入的132.27%，為2017
年保持公司幕墻及材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
隨著我國(guó)城市化水平的不斷提高，城市數(shù)量與規(guī)模不斷提升，商務(wù)辦公樓、城市商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店等城市商業(yè)空間
以及機(jī)場(chǎng)、車站、軌道交通、博物館、圖書館、體育場(chǎng)館、學(xué)校、醫(yī)院等城市公共空間對(duì)建筑幕墻有大量需求，幕墻系統(tǒng)及
材料行業(yè)發(fā)展仍存在較好的基礎(chǔ)。近年，國(guó)家強(qiáng)力推動(dòng)建筑節(jié)能的一系列產(chǎn)業(yè)政策，為節(jié)能幕墻及材料業(yè)務(wù)提供了良好的發(fā)
展機(jī)遇。公司是具有高端節(jié)能幕墻技術(shù)、品牌等的優(yōu)勢(shì)企業(yè)，也將分享行業(yè)的發(fā)展成果，公司高端節(jié)能幕墻及材料產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)
份額也有望進(jìn)一步提升，努力為公司帶來更多的盈利。
2、地鐵屏蔽門產(chǎn)業(yè)
隨著國(guó)家“一帶一路”、“中國(guó)制造2025計(jì)劃”等發(fā)展戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，中國(guó)城市軌道交通建設(shè)發(fā)展迅猛，全國(guó)各地城市軌
道交通規(guī)劃及建設(shè)正如火如荼展開，規(guī)模比預(yù)期的大，進(jìn)度比預(yù)期的快，軌道交通地鐵屏蔽門設(shè)備產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了爆發(fā)式增長(zhǎng)期。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2016年末，全國(guó)累計(jì)29座城市的130條線路開通運(yùn)營(yíng)，總里程達(dá)3849公里；全國(guó)還有超過40多座城市的100多條
線路正在加緊建設(shè)，建設(shè)里程超過3000公里；2016年作為中國(guó)“十三五”開局之年，9月國(guó)家發(fā)改委批復(fù)了43個(gè)城市約8600公
里的城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃，除了直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市外，城市軌道交通建設(shè)正逐步向二、三線城市延伸。公司
作為地鐵屏蔽門領(lǐng)域的龍頭企業(yè)也因此受益。
2016年，公司緊隨國(guó)家 “一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略和“十三五”發(fā)展規(guī)劃，堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，持續(xù)提升國(guó)內(nèi)市場(chǎng)份額，加大“走出
去”步伐。屏蔽門產(chǎn)品憑借“性能先進(jìn)、質(zhì)量穩(wěn)定、運(yùn)行可靠、安全美觀”等諸多優(yōu)勢(shì)在海內(nèi)外市場(chǎng)全面開花，取得了突出的
成績(jī)。報(bào)告期內(nèi)，公司先后獲得南昌地鐵2號(hào)線、昆明地鐵3號(hào)線、武漢地鐵7號(hào)線、香港地鐵沙中線二期、印度諾伊達(dá)地鐵
安全門項(xiàng)目、馬來西亞吉隆坡地鐵2號(hào)線站臺(tái)門系統(tǒng)項(xiàng)目等地鐵屏蔽門訂單，合計(jì)金額折合人民幣達(dá)8.2億元，為行業(yè)訂單額
第一，進(jìn)一步鞏固了公司在行業(yè)內(nèi)技術(shù)、品牌、服務(wù)、市場(chǎng)占有率等綜合第一的龍頭地位。其中，香港地鐵屏蔽門訂單金額
高達(dá)4.3億元人民幣，是迄今為止全球地鐵屏蔽門行業(yè)金額最大的單個(gè)訂單。公司海外市場(chǎng)取得了跳躍式發(fā)展，未來公司還
將加快海外市場(chǎng)布局，保持屏蔽門業(yè)務(wù)海外市場(chǎng)的發(fā)展勢(shì)頭，公司地鐵屏蔽門海外市場(chǎng)前景廣闊。由于地鐵屏蔽門產(chǎn)業(yè)訂單
充沛，公司積極組織設(shè)計(jì)、采購、生產(chǎn)、施工，報(bào)告期內(nèi)，昆明3號(hào)線、南寧2號(hào)線、廈門1號(hào)線、南昌2號(hào)線、蘭州1號(hào)線、
武漢7號(hào)線、天津1號(hào)線東延線、合肥2號(hào)線等11條線的地鐵屏蔽門項(xiàng)目建設(shè)全面展開，由公司裝備地鐵屏蔽門系統(tǒng)的深圳地
鐵11號(hào)線、9號(hào)線、東莞地鐵2號(hào)線、福州地鐵1號(hào)線、武漢地鐵6號(hào)線、武漢城際漢孝線、西安地鐵3號(hào)線等6條地鐵線相繼開
通運(yùn)營(yíng)，是1年內(nèi)地鐵線開通運(yùn)營(yíng)最多的屏蔽門企業(yè)，已開通的屏蔽門均保持零故障的優(yōu)秀記錄，贏得了業(yè)主建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)
方的高度贊譽(yù)，為當(dāng)?shù)厥忻癯俗罔F安全舒適出行提供了保障。報(bào)告期內(nèi)，公司屏蔽門產(chǎn)業(yè)銷售收入3.28億元，較上年增長(zhǎng)
26.90%，期末訂單儲(chǔ)備達(dá)10.88億，為公司2017年地鐵屏蔽門產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
作為我國(guó)首家進(jìn)入地鐵屏蔽門的企業(yè)，公司率先在國(guó)內(nèi)開展地鐵維保業(yè)務(wù)。如今，地鐵維保業(yè)務(wù)已初顯成效，成為公
司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。隨著越來越多的地鐵線路進(jìn)入維保期，這塊業(yè)務(wù)將有廣闊的發(fā)展空間。除了已開展的地鐵維保業(yè)務(wù)外，
公司還努力發(fā)展與軌道交通產(chǎn)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)品，拓寬公司軌道交通設(shè)備產(chǎn)業(yè)鏈，培養(yǎng)、挖掘更多軌道交通設(shè)備產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)點(diǎn)，
分享產(chǎn)業(yè)發(fā)展成果。
近年來，作為公司重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)之一，軌道交通業(yè)務(wù)在公司業(yè)務(wù)收入中所占的比例快速提高。經(jīng)過多年的發(fā)展和積累，
公司已具備市場(chǎng)占有率、品牌影響力、專利擁有量、標(biāo)準(zhǔn)制定和維保專業(yè)化服務(wù)全方位第一等綜合優(yōu)勢(shì)，加之全國(guó)城市軌道
交通建設(shè)的迅猛發(fā)展，公司地鐵屏蔽門產(chǎn)業(yè)仍有較大的發(fā)展?jié)摿?，公司的地鐵屏蔽門產(chǎn)業(yè)發(fā)展有望再上臺(tái)階，保持有質(zhì)量、
有效益的增長(zhǎng)。
3、新能源產(chǎn)業(yè)
報(bào)告期內(nèi)，公司非公開發(fā)行A股募集資金投資建設(shè)的江西省萍鄉(xiāng)市蘆溪縣宣風(fēng)鎮(zhèn)光伏電站、南昌市江西五十鈴汽車有
限公司停車場(chǎng)遮陽棚光伏電站已先后建成并網(wǎng)發(fā)電，裝機(jī)容量合計(jì)17.5MWp，發(fā)電效率符合預(yù)期。截至2016年末，公司光
伏電站并網(wǎng)總?cè)萘抗灿?jì)約19.5MWp。已發(fā)電項(xiàng)目正給公司帶來穩(wěn)定的收入及利潤(rùn)。由于預(yù)期國(guó)家光伏發(fā)電政策會(huì)發(fā)生并且
實(shí)際已發(fā)生了較大變化，公司及時(shí)調(diào)整策略，放緩光伏電站建設(shè)，原募投計(jì)劃中用于建設(shè)太陽能光伏電站的剩余資金擬將永
久性補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，待公司認(rèn)為需要時(shí)再使用自有資金建設(shè)。公司會(huì)繼續(xù)密切關(guān)注國(guó)家相關(guān)政策的變化，并結(jié)合公司自
身情況確定公司未來新能源光伏產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
4、方大城項(xiàng)目建設(shè)和銷售
公司持有深圳方大城項(xiàng)目和南昌鳳凰洲項(xiàng)目，深圳方大城項(xiàng)目為深圳城市更新工改工項(xiàng)目，南昌鳳凰洲項(xiàng)目為商業(yè)地
塊開發(fā)寫字樓及商務(wù)公寓項(xiàng)目。報(bào)告期內(nèi)，深圳方大城項(xiàng)目按照計(jì)劃順利推進(jìn)，完成了一期部分建設(shè)與銷售。報(bào)告期內(nèi)，已
銷售面積5.28萬平方米，其中確認(rèn)銷售收入面積4.84萬平方米，剩余未確認(rèn)收入及待售部分預(yù)計(jì)將在2017年確認(rèn)收入。方大
城項(xiàng)目正大幅提升公司的資產(chǎn)規(guī)模和質(zhì)量，給公司帶來豐厚的現(xiàn)金流，并預(yù)計(jì)帶來穩(wěn)定的租金收益，為公司未來的發(fā)展提供
有力的資金保障，有利于提升公司價(jià)值。南昌鳳凰洲項(xiàng)目報(bào)告期內(nèi)尚未開工建設(shè)。
（1）公司房地產(chǎn)主要業(yè)務(wù)所在城市的行業(yè)發(fā)展及對(duì)公司未來經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和盈利能力的影響
深圳市人民政府印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新實(shí)施工作的暫行措施》，為舊改提供了清晰的規(guī)范意見，對(duì)符合產(chǎn)
業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的舊工業(yè)區(qū)改造和工業(yè)用地改為保障性住房表示了鼓勵(lì)更新的態(tài)度。深圳作為全國(guó)城市更新的試點(diǎn)城市，城市更
新計(jì)劃已經(jīng)進(jìn)入了快速的通道。目前，工改工城市更新項(xiàng)目已經(jīng)成為深圳研發(fā)用房的供應(yīng)來源。
據(jù)第一太平戴維斯預(yù)計(jì)，未來五年深圳將有接近2300萬平方米的工業(yè)用房供應(yīng)；其中研發(fā)用房約為800萬平方米，主要
分布在南山、龍崗、寶安，且通過城市更新專項(xiàng)規(guī)劃供應(yīng)量占50%。2017年、2018年深圳甲級(jí)寫字樓分別有350萬平方米、
190萬平方米，同時(shí)，研發(fā)用房也分別供應(yīng)144萬平方米、99萬平方米。盡管未來研發(fā)用房供應(yīng)量增長(zhǎng)較多，但預(yù)計(jì)深圳仍將
處于“供略小于求”的狀態(tài)。因此，就目前工改情況，結(jié)合公司產(chǎn)品地理位置優(yōu)勢(shì)和銷售價(jià)格優(yōu)勢(shì)，預(yù)計(jì)工改行業(yè)發(fā)展及庫存
去化情況對(duì)公司未來經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和盈利能力影響較小。
（2）公司的主要經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、在主要業(yè)務(wù)所在城市的市場(chǎng)地位及競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
方大集團(tuán)股份有限公司 2016 年年度報(bào)告摘要
公司主要經(jīng)營(yíng)模式是成立專業(yè)地產(chǎn)公司獨(dú)立開發(fā)每個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目；目前經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)主要為5A級(jí)寫字樓、配套商業(yè)和商務(wù)公
寓。深圳方大城項(xiàng)目5A級(jí)寫字樓以總部辦公功能為主，除部分自用外，剩余部分對(duì)外出租、出售。配套商業(yè)由公司自持。
南昌鳳凰洲項(xiàng)目為寫字樓及商務(wù)公寓，計(jì)劃對(duì)外出售出租。
方大城項(xiàng)目位于深圳關(guān)內(nèi)大沙河創(chuàng)新走廊，靠近南山科技園，項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著、交通通達(dá)性好，具有獨(dú)特的景觀資
源，具備政策利好條件、片區(qū)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)較少。南昌鳳凰洲項(xiàng)目位于南昌紅谷灘新區(qū)鳳凰洲片區(qū)黃河路以南、贛江北大道以西，
鳳凰洲是南昌紅谷灘新區(qū)的重要組成部分，為南昌的商務(wù)、辦公集聚地，項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，區(qū)域內(nèi)一線江景辦公、商務(wù)公
寓較少，項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯。
（3）公司的房地產(chǎn)儲(chǔ)備情況
公司除在建項(xiàng)目外無待開發(fā)土地，公司業(yè)務(wù)未涉及一級(jí)土地開發(fā)。公司除持有深圳方大城開發(fā)項(xiàng)目和南昌鳳凰洲項(xiàng)目，
未持有其他開發(fā)項(xiàng)目和待開發(fā)土地。
（4）公司的房地產(chǎn)開發(fā)情況
占地面積 計(jì)容建筑面積 已完工建筑面積 預(yù)計(jì)總投資金額 實(shí)際已完成投資金
在建項(xiàng)目 項(xiàng)目的權(quán)益比例
（平方米） （平方米） （平方米） （億元） 額（億元）
方大城 100% 35,397.60 212,400 140,218.74 25 17.01
（5）報(bào)告期公司的房地產(chǎn)銷售情況
確認(rèn)收入面
在建項(xiàng)目 項(xiàng)目的權(quán)益比例 可供出售面積（平方米） 已銷售面積（平方米）
積（平方米）
方大城 100% 93.086.25 52,863.60 48,441.5
（6）公司的房地產(chǎn)出租情況
業(yè)態(tài) 地區(qū) 權(quán)益比例 建筑面積（平方米） 出租率
辦公樓 深圳 100% 26,040.55 69.91%
廠房 江西 100% 45,586.14 75.22%
商業(yè)住宅 寧波 100% 96.75 100%
（7）報(bào)告期主要項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本、毛利率等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
報(bào)告期內(nèi)，公司方大城項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入178,437.82萬元，營(yíng)業(yè)成本63,382.63萬元，毛利率64.48%。南昌鳳凰洲項(xiàng)目尚
未開工建設(shè)。
（8）報(bào)告期末項(xiàng)目的融資情況
抵（質(zhì)）押品
融資途徑 幣種 余額（元） 融資成本（利率） 到期日期
/擔(dān)保人
區(qū)間利率，即在提款日基準(zhǔn)利
宗地號(hào)為“T405-0043\"號(hào)的土地
銀行貸款 人民幣 922,169,568.24 率下浮10%至提款日基準(zhǔn)利率 2023-2-11
(深房地字4000606118號(hào))
上浮60%之間確定
（9）發(fā)展戰(zhàn)略和未來一年的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃
根據(jù)廣東省“三舊改造”和“深圳城市更新”的相關(guān)政策，公司對(duì)原有深圳關(guān)內(nèi)工業(yè)地塊進(jìn)行了拆除改造，新建了方大城
項(xiàng)目。項(xiàng)目產(chǎn)品主要為5A級(jí)寫字樓，用于公司總部辦公，剩余產(chǎn)品對(duì)外租售。通過對(duì)方大城項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)銷售，方大置
業(yè)公司已成為專業(yè)地產(chǎn)公司，被深圳房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“十大發(fā)展?jié)摿ζ髽I(yè)”。
2017年，公司主要經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是繼續(xù)完成方大城項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和租售業(yè)務(wù)，按計(jì)劃推進(jìn)南昌鳳凰洲項(xiàng)目的開工建設(shè)。
2017年，計(jì)劃銷售方大城項(xiàng)目面積約4萬平米。2017年公司房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)深圳方大城項(xiàng)目將不新增貸款審批，使用原有已
審批的剩余貸款額度，南昌鳳凰洲項(xiàng)目計(jì)劃新增貸款審批。
5、榮譽(yù)和獎(jiǎng)項(xiàng)
報(bào)告期內(nèi)，公司榮獲全國(guó)優(yōu)秀外商投資企業(yè)“雙優(yōu)企業(yè)”、“質(zhì)量進(jìn)步”、“和諧勞動(dòng)關(guān)系促進(jìn)”獎(jiǎng)，被評(píng)為廣東省“守合同
重信用”企業(yè)、廣東省誠(chéng)信示范企業(yè)、廣東省企業(yè)500強(qiáng)、廣東省制造業(yè)百強(qiáng)、廣東省民營(yíng)企業(yè)百強(qiáng)、深圳企業(yè)百強(qiáng)，創(chuàng)造了
兩項(xiàng) “深圳企業(yè)創(chuàng)新紀(jì)錄”，兩名員工被評(píng)為“深圳百優(yōu)工匠”，方大內(nèi)刊被評(píng)為深圳市“2016年優(yōu)秀企業(yè)報(bào)刊獎(jiǎng)”。
全資子公司方大建科公司被評(píng)為“中國(guó)建筑幕墻百強(qiáng)企業(yè)”，承接的多個(gè)幕墻項(xiàng)目榮獲“魯班獎(jiǎng)”、“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”、“中
國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)”、“廣東省優(yōu)秀建筑裝飾工程獎(jiǎng)”、“深圳市裝飾金鵬獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)，被萬科評(píng)為“優(yōu)秀供應(yīng)商安全生產(chǎn)獎(jiǎng)”，
幕墻加工總廠榮獲深圳市南山區(qū)總工會(huì)“工人先鋒號(hào)”。
全資子公司方大自動(dòng)化公司自主研發(fā)的“軌道交通站臺(tái)屏蔽門系統(tǒng)”項(xiàng)目被國(guó)家科學(xué)技術(shù)部評(píng)定為“國(guó)家火炬計(jì)劃產(chǎn)業(yè)
化示范項(xiàng)目”。該公司報(bào)告期內(nèi)榮獲“深圳市城市軌道交通9、11號(hào)線工程突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、“深圳市科技進(jìn)步獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)”、“深圳
市2016年‘福彩杯’QCC成果選拔賽優(yōu)秀成果獎(jiǎng)”等榮譽(yù)。
方大集團(tuán)股份有限公司 2016 年年度報(bào)告摘要
全資子公司方大江西新材料公司被評(píng)定為南昌市高新區(qū)先進(jìn)企業(yè)、“2015年江西省質(zhì)量信用AAA級(jí)企業(yè)” 、南昌市高新
區(qū)“先進(jìn)企業(yè)”、中國(guó)金屬復(fù)合材料行業(yè)2016年度“優(yōu)秀品牌”和“優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)用獎(jiǎng)”等稱號(hào)。
全資子公司方大置業(yè)公司被評(píng)為“深圳房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿κ畯?qiáng)企業(yè)”。
6、技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新
公司始終秉承“科技為本，創(chuàng)新為源”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持走科技創(chuàng)新發(fā)展道路。2016年公司共完成了科技計(jì)劃項(xiàng)目13個(gè)，
其中新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目11個(gè)、技術(shù)改造項(xiàng)目2個(gè)；獲得專利授權(quán)17件，其中發(fā)明專利10件，截至目前公司取得專利762件（其中
國(guó)際PCT專利4件），擁有軟件著作權(quán)8項(xiàng)。報(bào)告期內(nèi)，東莞方大新材料公司通過國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定。至此，公司下屬
全資子公司共有4家通過國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定。
2、報(bào)告期內(nèi)主營(yíng)業(yè)務(wù)是否存在重大變化
√ 是 □ 否
3、占公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入或主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 10%以上的產(chǎn)品情況
√ 適用 □ 不適用
單位：元
營(yíng)業(yè)收入比上年 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)比上年 毛利率比上年同
產(chǎn)品名稱 營(yíng)業(yè)收入 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 毛利率
同期增減 同期增減 期增減
幕墻系統(tǒng)及材料 2,042,947,811.82 77,487,421.63 15.22% -3.90% -17.33% -0.61%
房產(chǎn)銷售 1,784,378,167.91 739,667,629.61 64.48%
地鐵屏蔽門 327,766,817.78 46,869,315.31 23.33% 26.90% 13.68% 1.79%
4、是否存在需要特別關(guān)注的經(jīng)營(yíng)季節(jié)性或周期性特征
□ 是 √ 否
5、報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本、歸屬于上市公司普通股股東的凈利潤(rùn)總額或者構(gòu)成較前一報(bào)告期發(fā)生
重大變化的說明
√ 適用 □ 不適用
報(bào)告期內(nèi)，公司開發(fā)的深圳方大城更新項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)銷售17.84億元。
6、面臨暫停上市和終止上市情況
□ 適用 √ 不適用
7、涉及財(cái)務(wù)報(bào)告的相關(guān)事項(xiàng)
（1）與上年度財(cái)務(wù)報(bào)告相比，會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)和核算方法發(fā)生變化的情況說明
√ 適用 □ 不適用
2015年12月10日，財(cái)政部發(fā)布了《商品期貨套期業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理暫行規(guī)定》（財(cái)會(huì)[2015]18號(hào)），規(guī)定自2016年1月1日開
始可以執(zhí)行此規(guī)定，也可以執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第24號(hào)—套期保值》,本公司選用《商品期貨套期業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理暫行規(guī)定》。
2016年12月3日，財(cái)政部發(fā)布了《增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定》（財(cái)會(huì)[2016]22號(hào)）, 該規(guī)定自發(fā)布之日起施行，2016年5月1
日至該規(guī)定施行之間發(fā)生的交易由于該規(guī)定而影響資產(chǎn)、負(fù)債等金額的，應(yīng)按該規(guī)定調(diào)整。
（2）報(bào)告期內(nèi)發(fā)生重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正需追溯重述的情況說明
□ 適用 √ 不適用
公司報(bào)告期無重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正需追溯重述的情況。
方大集團(tuán)股份有限公司 2016 年年度報(bào)告摘要
（3）與上年度財(cái)務(wù)報(bào)告相比，合并報(bào)表范圍發(fā)生變化的情況說明
√ 適用 □ 不適用
1、本期內(nèi)新設(shè)立了間接控制的自動(dòng)化系統(tǒng)（香港）有限公司，本期合并報(bào)表新增一家子公司。
2、本期清算了間接控制的子公司贛州市龍能新能源有限公司。同時(shí)2016年7月，本公司將直接或間接控制的沈陽方大公司、
深圳沃科公司移交沈陽市渾南區(qū)人民法院指定的清算組遼寧同文律師事務(wù)所，不再實(shí)施控制。因此本期合并報(bào)表減少了三家
子公司。
方大集團(tuán)股份有限公司
法定代表人：熊建明
2017 年 3 月 21 日