證券代碼:002723 證券簡稱：金萊特 公告編碼：2020－145
廣東金萊特電器股份有限公司
關(guān)于工程項目發(fā)包主體及金額變更的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，沒有
虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、交易概述
廣東金萊特電器股份有限公司（以下簡稱“公司”）全資子公司國海建設(shè)有
限公司（以下簡稱“國海建設(shè)”）于納入公司合并報表前與姜旭先生控制的南昌
市寶庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（現(xiàn)更名為“南昌市寶旭置業(yè)有限公司”，以下簡稱
“南昌寶庭”）簽署了《旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街施工合同》，合同總金額 3 億元，
工程地點為南昌市西湖區(qū)朝陽新城 C04-03 地塊，工期 730 天。
2019 年 12 月 31 日公司召開 2019 年第四次臨時股東大會選舉姜旭先生為公
司董事，并于 2020 年 1 月 3 日、2020 年 1 月 20 日分別召開第四屆董事會第三
十四次會議及 2020 年第一次臨時股東大會補充確認(rèn)了上述日常關(guān)聯(lián)交易事項。
詳情請見公司已于 2020 年 1 月 4 日于指定信息披露媒體刊登的《關(guān)于補充確認(rèn)
日常關(guān)聯(lián)交易的公告》（公告編碼：2020-004）。
近日，上述“旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街”項目的業(yè)主方南昌昶坤實業(yè)有限公司
（以下簡稱“南昌昶坤”）因項目開發(fā)模式以及建設(shè)備案需要將上述項目分三標(biāo)
段，與公司全資子公司國海建設(shè)分別簽署了《旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程一標(biāo)段
施工合同》、《旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程二標(biāo)段施工合同》、《旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)
街工程三標(biāo)段施工合同》，上述三個標(biāo)段的施工合同金額總計 3.38 億元，工程地
點為江西省南昌市西湖區(qū)桃花路以西，云飛路以南（即：南昌市西湖區(qū)朝陽新城
C04-03 地塊），工期 730 天。上述合同簽署后，國海建設(shè)與南昌寶庭簽署的施工
合同隨即終止，公司“旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街”項目分包方變更為南昌昶坤，合
同金額變更為 3.38 億元。
江西省公共資源交易網(wǎng)已發(fā)布了“旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程一標(biāo)段”、“旭
融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程二標(biāo)段”、“旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程三標(biāo)段”項目的
公開招標(biāo)評標(biāo)結(jié)果公示，國海建設(shè)為上述項目三個標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人。
二、合同發(fā)包方基本情況
公司名稱：南昌昶坤實業(yè)有限公司
公司類型：其他有限責(zé)任公司
法定代表人：王閣袓
經(jīng)營范圍：實業(yè)投資；自有房屋租賃；國內(nèi)貿(mào)易；企業(yè)管理咨詢；投資咨詢
（期貨、證券、金融、保險除外）；房地產(chǎn)開發(fā)
南昌昶坤與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
三、合同變更的主要內(nèi)容
1、原合同的主要內(nèi)容
發(fā)包人：南昌市南昌寶庭開發(fā)有限公司
承包人：國海建設(shè)有限公司
工程名稱：旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街
工程地點：南昌市西湖區(qū)朝陽新城 C04－03 地塊
工程內(nèi)容：旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程施工圖及變更通知書包含范圍內(nèi)所有
工程內(nèi)容。
合同工期：2019 年 9 月 1 日至 2021 年 8 月 31 日
工期總?cè)諝v天數(shù)：730 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算
的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
合同金額：3 億元。
2、變更后的合同主要內(nèi)容
發(fā)包人：南昌昶坤實業(yè)有限公司
承包人：國海建設(shè)有限公司
工程名稱：旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程一標(biāo)段
旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程二標(biāo)段
旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程三標(biāo)段
工程地點：江西省南昌市西湖區(qū)桃花路以西，云飛路以南（即南昌市西湖區(qū)
朝陽新城 C04－03 地塊）
 工程內(nèi)容：1）旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程一標(biāo)段（1#、2#）樓工程圖紙范圍
內(nèi)所有工程；2）旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程一標(biāo)段（3#、4#、5#、6#、7#、8#）
樓、14#地下室、防空地下室工程、總圖+鋼結(jié)構(gòu)連廊工程圖紙小范圍工程圖紙范
圍內(nèi)所有工程；3）旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程三標(biāo)段（9#、10#、11#、12#、13#、
15#、16#）樓、綠建工程、公共部裝飾圖紙范圍內(nèi)所有工程。
合同工期：2020 年 11 月 16 日至 2022 年 11 月 16 日
工期總?cè)諝v天數(shù)：730 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算
的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
合同合計金額：3.38 億元。
四、變更對公司的影響
合同變更系項目開發(fā)模式以及建設(shè)備案需要，由南昌昶坤將上述業(yè)務(wù)發(fā)包給
國海建設(shè)將減少公司關(guān)聯(lián)交易金額，項目施工地點、面積等具體施工內(nèi)容基本未
發(fā)生變化。
截止 2020 年 9 月 30 日，該項目已確認(rèn)收入 1,155 萬元，國海建設(shè)將與原發(fā)
包方南昌寶庭及現(xiàn)發(fā)包方（業(yè)主方）南昌昶坤三方確認(rèn)上述項目的完工比例，后
續(xù)將由南昌昶坤向國海建設(shè)支付上述工程款項。合同變更事項不影響公司業(yè)務(wù)獨
立性，亦不存在公司因履行合同相關(guān)事項對合同簽署方形成依賴的情形。
五、備查文件
1、《旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程一標(biāo)段施工合同》；
2、《旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程二標(biāo)段施工合同》；
3、《旭融 1927 風(fēng)情商業(yè)街工程三標(biāo)段施工合同》。
特此公告。
廣東金萊特電器股份有限公司董事會
2020 年 11 月 12 日