廣東群豪律師事務所
關于廣東雪萊特光電科技股份有限公司
使用被查封資產(chǎn)的法律意見書
致：廣東雪萊特光電科技股份有限公司
廣東群豪律師事務所(以下簡稱“本所”)接受廣東雪萊特光電科技股份有限
公司（以下簡稱“貴公司”）的委托，對于貴公司被查封資產(chǎn)的使用，根據(jù)所知
情況及有關規(guī)定，出具法律意見書。
本所律師根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱“《民事訴訟法》”）、
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》（以下
簡稱“《查凍扣規(guī)定》”）、《最高人民法院關于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干
問題的規(guī)定》（以下簡稱“《保全規(guī)定》”）、《最高人民法院關于在執(zhí)行工作中
進一步強化善意文明執(zhí)行理念的意見》等法律、法規(guī)和指導文件的有關規(guī)定，出
具本法律意見書。
為出具本法律意見書，本所律師審查了貴公司提供的有關文件的原件或影印
件，包括但不限于：
1、佛山市南海區(qū)人民法院（2019）粵 0605 執(zhí)保 3212 號、（2019）粵 0605
執(zhí)保 6661 號、上海市浦東新區(qū)人民法院（2019）滬 0115 財保 313 號案及（2019）
滬 0115 財保 314 號案查封（扣押、凍結）財產(chǎn)清單；
2、被查封資產(chǎn)的權利證書；
本法律意見書僅作為貴公司使用被查封資產(chǎn)的文件使用，非經(jīng)本所律師書面
同意不得用于其他用途。
本所律師現(xiàn)根據(jù)有關法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的要求，按照律師行業(yè)公認的
業(yè)務標準、道德規(guī)范和勤勉盡責的精神，出具如下法律意見：
一、關于被查封資產(chǎn)的情況
根據(jù)貴公司提供的評估土地房產(chǎn)清單、查封財產(chǎn)清單等材料，反映貴公司因
涉及債務訴訟，有如下土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)被訴訟財產(chǎn)保全查封（以下簡稱“被查
封資產(chǎn)”），被查封資產(chǎn)包括：
 1、佛山市南海區(qū)人民法院在（2019）粵 0605 執(zhí)保 3212 號一案，查封了貴
公司：位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)科技工業(yè)園 A 區(qū)科技大道的不動產(chǎn)權證號為粵
房地證字第 C3073461 號的不動產(chǎn)權；位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)科技工業(yè)園 A 區(qū)
科技大道車間 5，不動產(chǎn)權證號為粵房地證字第 C4622983 號的不動產(chǎn)權；位于
獅山街道塘頭“斜地崗”，不動產(chǎn)權證號為南府國用（2005）第特 180018 號的
不動產(chǎn)權；位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)科技工業(yè)園 A 區(qū)科技路 4 號（燈管生產(chǎn)車
間），不動產(chǎn)權證號為粵房地證字第 C7053155 號的不動產(chǎn)權。
2、佛山市南海區(qū)人民法院在（2019）粵 0605 執(zhí)保 6661 號一案，查封了貴
公司位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)塘頭村“斜地崗”，不動產(chǎn)權證號為佛府南國用
（2011）第 0603820 號的不動產(chǎn)權。
3、上海市浦東新區(qū)人民法院在（2019）滬 0115 財保 313 號、（2019）滬
0115 財保 314 號兩案，查封了貴公司位于佛山市南海區(qū)桂城街道石龍南路 1 號
嘉邦國金中心 2201、2202、2203、2204、2205、2206、2207、2208、2209 室（不
動產(chǎn)權證號為粵 2017 佛南不動產(chǎn)權第 0115686、0115710、0115716、0116670、
0115694、0115696、0115700、0115708、0115026 號）。
上述被查封資產(chǎn)不是訴訟爭議的標的，至本意見書出具日，上述被查封資產(chǎn)
仍登記在貴公司名下。
二、法律意見
根據(jù)上述情況及有關規(guī)定，本所認為，上述被查封資產(chǎn)不是訴訟爭議的標的，
訴訟結果不會直接影響資產(chǎn)的權屬，被查封資產(chǎn)登記在貴公司名下，貴公司享有
物權，享有使用權。同時，上述被查封資產(chǎn)的措施為財產(chǎn)保全查封，是由貴公司
保管，未限制貴公司使用被查封資產(chǎn)，未限制出租。有關法律法規(guī)并未禁止被查
封資產(chǎn)的出租，且如貴公司能夠清償被查封資產(chǎn)對應案件的債務，被查封資產(chǎn)無
需被強制執(zhí)行處置，則不會對貴公司的出租使用造成影響。
本所認為，貴公司對被查封資產(chǎn)進行使用（包括出租），系正常的經(jīng)營活動，
不違反有關法律法規(guī)。
本法律意見書一式叁份。
（本頁無正文，為廣東群豪律師事務所關于廣東雪萊特光電科技股份有限公司
使用被查封資產(chǎn)的法律意見書簽署頁）
廣東群豪律師事務所 經(jīng)辦律師：
負責人：劉景平 伍子森
孫志芬
2020 年 11 月 30 日