北京康 迪 普 瑞 模 具 技 術(shù) 有 限 公 司 存 貨 及 設(shè) 備 減 值
測試 評 估 項 目
資 產(chǎn) 評 估 報 告
浙聯(lián)評報字[2015]第 125 號
浙江中聯(lián)耀信資產(chǎn)評估有限公司
二〇一五年八月十四日
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測試評估項目資產(chǎn)評估報告
目 錄
注冊資產(chǎn)評估師聲明 ...........................................................................1
摘 要 .................................................................................................2
資 產(chǎn) 評 估 報 告 .............................................................................4
一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有單位和其他評估報告使用者 .......................4
二、評估目的 .......................................................................................6
三、評估對象和評估范圍 ...................................................................7
四、價值類型及其定義 .......................................................................7
五、評估基準(zhǔn)日 ...................................................................................7
六、評估依據(jù) .......................................................................................8
七、評估方法 .......................................................................................9
八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況 .........................................................10
九、評估假設(shè) .....................................................................................23
十、評估結(jié)論 .....................................................................................24
十一、特別事項說明 .........................................................................25
十二、評估報告使用限制說明 .........................................................26
十三、評估報告日 .............................................................................27
備查文件目錄 .....................................................................................29
浙江中聯(lián)耀信資產(chǎn)評估有限公司
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測試評估項目資產(chǎn)評估報告
注冊資產(chǎn)評估師聲明
一、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，遵循了相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)
評估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收
集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔(dān)
相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、評估對象涉及的資產(chǎn)清單由委托方、產(chǎn)權(quán)持有單位申報并經(jīng)
其簽章確認(rèn)；所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評估
報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
三、我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；
與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事方不存在偏
見。
四、我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)
查；我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)
注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對已
經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)
權(quán)以滿足出具評估報告的要求。
五、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結(jié)論受評估報告中假
設(shè)和限定條件的限制，評估報告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評估報告中載明
的假設(shè)、限定條件、特別事項說明及其對評估結(jié)論的影響。
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北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測試評估項目資產(chǎn)評估報告
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測試
評估項目
資產(chǎn)評估報告
浙聯(lián)評報字[2015]第 125 號
摘 要
浙江中聯(lián)耀信資產(chǎn)評估有限公司接受寧波康強(qiáng)電子股份有限公司
的委托，就北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司擬對其持有的存貨及設(shè)備進(jìn)
行減值測試之經(jīng)濟(jì)行為，對所涉及的該公司存貨及設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的
市場價值進(jìn)行了評估。
評估對象和評估范圍為北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司持有的原
材料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品等存貨和機(jī)器設(shè)備、車輛、電子設(shè)備等設(shè)備類固
定資產(chǎn)。
評估基準(zhǔn)日為 2015 年 6 月 30 日。
本次評估的價值類型為市場價值。
本次評估以持續(xù)使用和公開市場為前提，結(jié)合委估對象的實(shí)際情
況，綜合考慮各種影響因素，采用成本法進(jìn)行了評估。
經(jīng)實(shí)施資產(chǎn)核實(shí)、實(shí)地查勘、市場調(diào)查和詢證、評定估算等評估程
序，得出北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司持有的存貨及設(shè)備在評估基準(zhǔn)
日 2015 年 6 月 30 日的評估結(jié)論如下：
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司持有的存貨賬面價值
14,369,637.06 元，評估值 15,657,532.12 元，增值 1,287,895.06 元，增值
率 8.96 %；設(shè)備類固定資產(chǎn)賬面原值 24,679,218.14 元，賬面凈值
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9,861,681.37 元，評估原值 22,621,000.00 元，評估凈值 12,460,910.00 元，
原值減值 2,058,218.14 元，減值率 8.34 %，凈值增值 2,599,228.63 元，
增值率 26.36 %。
在使用本評估結(jié)論時，特別提請報告使用者使用本報告時注意報告
中所載明的特殊事項以及期后重大事項。
本報告評估結(jié)果使用有效期一年，即自 2015 年 6 月 30 日至 2016
年 6 月 29 日使用有效。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細(xì)情況和
合理理解評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報告全文。
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北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測試評估項目資產(chǎn)評估報告
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測試
評估項目
資產(chǎn)評估報告
浙聯(lián)評報字[2015]第 125 號
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司：
浙江中聯(lián)耀信資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律
法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估原則，采用成本法，按照必要的評估程
序，就北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司擬對其持有的存貨及設(shè)備進(jìn)行減
值測試之經(jīng)濟(jì)行為所涉及的該公司存貨及設(shè)備在評估基準(zhǔn)日 2015 年 6
月 30 日的市場價值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：
一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有單位和其他評估報告使用者
本次資產(chǎn)評估的委托方為寧波康強(qiáng)電子股份有限公司，產(chǎn)權(quán)持有單
位為北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司。
（一） 委托方單位概況
公司名稱： 寧波康強(qiáng)電子股份有限公司
公司地址：浙江省寧波市鄞州投資創(chuàng)業(yè)中心金源路 988 號
法定代表人：鄭康定
注冊資本：貳億零陸佰貳拾萬元
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 股份有限公司（上市）
營業(yè)執(zhí)照注冊號：330200400004052
（二） 產(chǎn)權(quán)持有單位概況
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北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測試評估項目資產(chǎn)評估報告
公司名稱：北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司
公司地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村永豐基地豐賢中路 7 號院 2 號樓
法定代表人：鄭芳
注冊資本：750 萬元
公司類型： 有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）
營業(yè)執(zhí)照注冊號：110108005509712
1、公司簡介
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司系由寧波康強(qiáng)電子股份有限公
司、北京迪蒙普瑞模具有限公司共同投資設(shè)立，于 2003 年 2 月 28 日在
北京市工商管理行政局海淀分局登記注冊，取得注冊號為
110108005509712 的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。公司原注冊資本 750 萬元，
其中：股東北京迪蒙普瑞模具技術(shù)有限公司以貨幣出資 105.951548 萬
元，以實(shí)物出資 344.048452 萬元，共計 450 萬元，占注冊資本的 60%；
股東寧波康強(qiáng)電子股份有限公司以貨幣出資 300 萬元，占注冊資本的
40%。
經(jīng)查驗(yàn)有關(guān)資料，北京迪蒙普瑞模具技術(shù)有限公司于 2002 年 3 月
28 日投入實(shí)物 349.1545 萬元，評估價值為 349.1545 萬元，全體股東確
認(rèn)的價值為 349.1545 萬元。
北京博產(chǎn)評估有限公司對北京迪蒙普瑞模具技術(shù)有限公司實(shí)物（機(jī)
器設(shè)備）349.1545 萬元進(jìn)行了評估，并由該評估公司于 2002 年 3 月 28
日出具了資產(chǎn)評估報告，北京迪蒙普瑞
模具技術(shù)有限公司以實(shí)物 344.048452 萬元出資，多出 5.106048 萬元，
列入公司資本公積。
以上事項，由京誠會計師事務(wù)所審驗(yàn)，并出具京誠會驗(yàn)字（2002）
第 095 號驗(yàn)資報告。
2007 年 10 月 28 日，北京迪蒙普瑞模具技術(shù)有限公司將其持有的康
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迪普瑞的出資貨幣 68.5 萬，實(shí)物 344.048452 萬轉(zhuǎn)讓給寧波康強(qiáng)電子股
份有限公司。
2010 年，北京迪蒙普瑞模具有限公司將其持有的本公司 5%的股權(quán)
作價 200 萬元轉(zhuǎn)讓給寧波康強(qiáng)電子股份有限公司。轉(zhuǎn)讓后，公司注冊資
本 750 萬元，由寧波康強(qiáng)電子股份有限公司全額出資。
截至評估基準(zhǔn)日，北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司實(shí)收資本為 750
萬元人民幣，股東名稱、出資額和出資比例如下：
股東名稱、出資額和出資比例
序號 股東名稱 出資額（萬元人民幣） 出資比例%
1 北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司 750.00 100.00
合 計 750.00 100.00
2、經(jīng)營范圍
技術(shù)開發(fā)、技術(shù)推廣、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)培
訓(xùn)；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口、代理進(jìn)出口。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，
經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動。）
（二）委托方與產(chǎn)權(quán)持有單位之間的關(guān)系
委托方為寧波康強(qiáng)電子股份有限公司，產(chǎn)權(quán)持有單位為北京康迪普
瑞模具技術(shù)有限公司，委托方是產(chǎn)權(quán)持有單位的控股股東。
（三）委托方、業(yè)務(wù)約定書約定的其他評估報告使用者
本評估報告的使用者為委托方、產(chǎn)權(quán)持有單位、經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的當(dāng)
事方以及相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。
除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評估機(jī)構(gòu)和委托方確認(rèn)的機(jī)
構(gòu)或個人不能由于得到評估報告而成為評估報告使用者。
二、評估目的
根據(jù)《委托資產(chǎn)評估函》，北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司擬對其
持有的存貨及設(shè)備進(jìn)行減值測試。
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本次評估的目的是反映北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司持有的存
貨及設(shè)備于評估基準(zhǔn)日市場價值，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍
評估對象是北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司持有的存貨及設(shè)備類
固定資產(chǎn)。評估范圍為北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司在基準(zhǔn)日的原材
料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品等存貨和機(jī)器設(shè)備、車輛、電子設(shè)備等設(shè)備類固定
資產(chǎn)。
1、存貨和設(shè)備類固定資產(chǎn)主要分布在北京康迪普瑞模具技術(shù)有限
公司廠區(qū)內(nèi)。
2、存貨主要包括原材料、產(chǎn)成品及在產(chǎn)品。存貨品種多、數(shù)量
大，基本是根據(jù)訂單生產(chǎn)，不存在積壓、報廢等情況。
3、設(shè)備類資產(chǎn)主要為各類磨床、切割機(jī)及其它鋪助設(shè)備，專業(yè)性
強(qiáng)，主要用于模具等產(chǎn)品生產(chǎn)的專業(yè)設(shè)備，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般，部分
設(shè)備處于閑臵狀態(tài)，工作環(huán)境大多處于室內(nèi)。
委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估范圍
一致。
四、價值類型及其定義
依據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價值類型市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)
迫壓制的情況下，對在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的某項資產(chǎn)進(jìn)行價
值估計得出的數(shù)額。
五、評估基準(zhǔn)日
本項目評估基準(zhǔn)日是 2015 年 6 月 30 日。
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北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測試評估項目資產(chǎn)評估報告
此基準(zhǔn)日是委托方在綜合考慮產(chǎn)權(quán)持有單位的資產(chǎn)規(guī)模、工作量大
小、預(yù)計所需時間、合規(guī)性等因素的基礎(chǔ)上確定的。
六、評估依據(jù)
本次資產(chǎn)評估遵循的評估依據(jù)主要包括經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)、法律法規(guī)依
據(jù)、評估準(zhǔn)則依據(jù)、資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)，及評定估算時采用的取價依據(jù)和其
他參考依據(jù)等，具體如下：
（一）經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)
1、 《委托資產(chǎn)評估函》。
（二）法律法規(guī)依據(jù)
1、 《中華人民共和國公司法》2013 年 12 月 28 日第十二屆全國
人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議）；
2、 其他與評估工作相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度等。
（三）評估準(zhǔn)則依據(jù)
1、 《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》（財企（2004）20 號）；
2、 《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》（財企（2004）20 號）；
3、 《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—評估報告》（中評協(xié)[2007]189 號，中評協(xié)
[2011]230 號文修訂）；
4、 《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—評估程序》（中評協(xié)[2007]189 號）；
5、 《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》（中評協(xié)[2007]189 號）；
6、 《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》（會協(xié)
[2003]18 號）；
7、 《企業(yè)會計準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》（財政部令第 33 號）；
8、 《企業(yè)會計準(zhǔn)則第 1 號—存貨》等 38 項具體準(zhǔn)則（財會[2006]3
號）；
9、 《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—獨(dú)立性》（中評協(xié)〔2012〕248 號）
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10、 《企業(yè)會計準(zhǔn)則—應(yīng)用指南》（財會[2006]18 號）；
11、 《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—機(jī)器設(shè)備》(中評協(xié)[2007]189 號)；
12、 《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—利用專家工作》中評協(xié)[2012]244 號。
（四）資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)
1、 存貨的采購、銷售合同或憑證；
2、 《機(jī)動車行駛證》；
3、 重要設(shè)備購臵合同或憑證；
4、 其他參考資料。
（五）取價依據(jù)
1、 產(chǎn)權(quán)持有單位 2015 年的銷售情況表；
2、 在產(chǎn)品詢價單；
3、 其他參考資料。
（六）其它參考依據(jù)
1、 委托和產(chǎn)權(quán)持有單位提供的存貨及設(shè)備評估申報表；
2、 《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊（第二版）》（北京科學(xué)技術(shù)
出版社）；
3、 《中華人民共和國車輛購臵稅暫行條例》（國務(wù)院令[2000]第
294 號）；
4、 《機(jī)動車強(qiáng)制報廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（商務(wù)部、發(fā)改委、公安部、環(huán)
境保護(hù)部令 2012 年第 12 號）；
5、 《2015 機(jī)電產(chǎn)品報價手冊》（機(jī)械工業(yè)信息研究院）；
6、 《增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》（財稅〔2008〕170 號）；
7、 其他參考資料。
七、評估方法
存貨賬面值為 14,369,637.06 元，其中：原材料賬面值 3,369,673.92
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元，產(chǎn)成品賬面值 7,718,841.32 元，在產(chǎn)品賬面值 3,281,121.82 元，未
計提存貨跌價準(zhǔn)備，存貨賬面凈額為 14,369,637.06 元。設(shè)備類固定資
產(chǎn)賬面原值 24,679,218.14 元，賬面凈值 9,861,681.37 元，其中，機(jī)器設(shè)
備賬面原值 23,442,524.68 元，賬面凈值 9,469,748.40 元；車輛賬面原值
559,754.22 元，賬面凈值 246,852.47 元；電子設(shè)備賬面原值 676,939.24
元，賬面凈值 145,080.50 元。
根據(jù)本次評估目的，反映北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司持有的
存貨及設(shè)備于評估基準(zhǔn)日市場價值，為北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公
司擬對其持有的存貨及設(shè)備進(jìn)行減值測試提供存貨及設(shè)備市場價值參
考，本次評估采用成本法進(jìn)行評估。
（一）存貨：
①原材料
原材料賬面值 3,369,673.92 元，主要為硬質(zhì)合金、紫銅板料、內(nèi)六
角螺釘?shù)壬a(chǎn)用原材料和備品備件。上述材料因耗用量大，周轉(zhuǎn)速度
較快，賬面值接近基準(zhǔn)日市價，故按賬面確定評估值。
經(jīng)評估，原材料評估值為 3,369,673.92 元。
②產(chǎn)成品
產(chǎn)成品賬面價值7,718,841.32元，主要為各類模具等，均屬于正常銷
售產(chǎn)品，對于正常銷售采用如下評估方法：
評估人員依據(jù)調(diào)查情況和企業(yè)提供的資料分析，對于產(chǎn)成品以不含
稅銷售價格減去銷售費(fèi)用、全部稅金和一定的產(chǎn)品銷售利潤后確定評估
值。
評估價值=實(shí)際數(shù)量×不含稅售價×（1-營業(yè)稅金及附加率-銷售費(fèi)
用率-營業(yè)利潤率×所得稅率-營業(yè)利潤率×（1-所得稅率）×r）
a．不含稅售價：不含稅售價是按照評估基準(zhǔn)日前后的市場價格確
定的
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b．營業(yè)稅金及附加率主要包括以流轉(zhuǎn)稅為稅基計算交納的城市維
護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加等；
c．銷售費(fèi)用率是按各項銷售費(fèi)用與營業(yè)收入的比例平均計算；
d. 營業(yè)利潤率=營業(yè)利潤÷營業(yè)收入;
營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用
e. 所得稅率按企業(yè)現(xiàn)實(shí)執(zhí)行的稅率;
f. r為一定的率，由于產(chǎn)成品未來的銷售存在一定的市場風(fēng)險，具
有一定的不確定性，根據(jù)基準(zhǔn)日調(diào)查情況及基準(zhǔn)日后實(shí)現(xiàn)銷售的情況確
定其風(fēng)險。其中r對于暢銷產(chǎn)品為0，一般銷售產(chǎn)品為50%，勉強(qiáng)可銷售
的產(chǎn)品為100%。
產(chǎn)成品評估值為 9,006,736.38 元。
案例一：TSSOP24(173MIL)(5R)-B/E QD (產(chǎn)成品序號 57)
TSSOP24(173MIL)(5R)-B/E QD 屬一般銷售產(chǎn)品，評估時以該產(chǎn)品
的不含稅銷售價格減去銷售費(fèi)用、全部稅金和部分凈利潤后，確定評估
值。
計算公式：
評估價值=實(shí)際數(shù)量×不含稅售價×（1-營業(yè)稅金及附加費(fèi)率-銷售費(fèi)
用率-營業(yè)利潤率×所得稅率-營業(yè)利潤率×（1-所得稅率）×r）
根據(jù)被評估單位近期銷售資料測算，TSSOP24(173MIL)(5R)-B/E
QD 平均銷售單價為 49,230.77 元/套（不含稅），平均營業(yè)稅金及附加
費(fèi)率 1.25%，平均銷售費(fèi)用率為 3.00%，營業(yè)利潤率為 1.07%，所得稅
率 15%，將以上參數(shù)代入公式，得
評估價值=49,230.77×［1-1.25%-3.00%-1.07%×15%-1.07%×（1-15%）
×0.5］
= 46,835.57 (元/套)
即該產(chǎn)品評估基準(zhǔn)日評估單價 46,835.57 元/套?；鶞?zhǔn)日實(shí)際庫存數(shù)
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量 1 套，評估值為:
46,835.57×1.00 = 46,835.57（元）
③在產(chǎn)品
在產(chǎn)品賬面值 3,281,121.82 元，主要為模具的半成品，對在產(chǎn)品，
其賬面價值包括項目發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、直接費(fèi)、間接
費(fèi)等，基本反映項目的全部成本，因此，本次評估中以賬面值作為評
估值。
在產(chǎn)品評估值 3,281,121.82 元。
④存貨的評估值
存貨合計評估值 15,657,532.12 元，存貨跌價準(zhǔn)備評估為零，存貨
增值 1,287,895.06 元，增值率 8.96 %。增值原因主要是產(chǎn)成品有一定利
潤。
（二）設(shè)備類固定資產(chǎn)
1.評估方法
根據(jù)本次評估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場價格為依據(jù)，結(jié)合
委估設(shè)備的特點(diǎn)和收集資料情況，主要采用成本法進(jìn)行評估。
評估值=重臵全價×成新率
(1)重臵全價的確定
設(shè)備的重臵全價，在設(shè)備購臵價的基礎(chǔ)上，考慮該設(shè)備達(dá)到正常使
用狀態(tài)下的各種費(fèi)用(包括購臵價、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、工程建設(shè)其
他費(fèi)用和資金成本等)，綜合確定：
重臵全價=設(shè)備購臵價(不含稅)+運(yùn)雜費(fèi)(不含稅)+安裝調(diào)試費(fèi)+工程
建設(shè)其他費(fèi)用＋資金成本
1)機(jī)器設(shè)備重臵全價
①購臵價
主要通過向生產(chǎn)廠家或貿(mào)易公司詢價、或參照《2015機(jī)電產(chǎn)品報價
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手冊》等價格資料，以及參考近期同類設(shè)備的合同價格確定。對少數(shù)未
能查詢到購臵價的設(shè)備，采用同年代、同類別設(shè)備的價格變動率推算確
定購臵價。
進(jìn)口設(shè)備的購臵價由進(jìn)口設(shè)備的貨價(到岸價CIF價)和進(jìn)口從屬費(fèi)
用組成。進(jìn)口從屬費(fèi)用包括進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財務(wù)
費(fèi)等組成。
對與國產(chǎn)設(shè)備技術(shù)水平近似的進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)價，根據(jù)替代原則，即
查找國內(nèi)功能及技術(shù)參數(shù)相當(dāng)?shù)奶娲O(shè)備，查詢類似國產(chǎn)設(shè)備的恰當(dāng)?shù)?br/>市場交易價格，以確定其購臵價。
根據(jù)國家發(fā)布的稅收優(yōu)惠政策，企業(yè)購入的符合規(guī)定的固定資產(chǎn)所
支付的增值進(jìn)項稅可以抵扣(包括進(jìn)口設(shè)備進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅)，本次項目
根據(jù)國家稅收優(yōu)惠政策采用不含稅價格確定購臵價。
②運(yùn)雜費(fèi)
以含稅購臵價為基礎(chǔ)，根據(jù)生產(chǎn)廠家與設(shè)備所在地間發(fā)生的裝卸、
運(yùn)輸、保管、保險及其他相關(guān)費(fèi)用，按不同運(yùn)雜費(fèi)率計取，同時，按《關(guān)
于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅
[2013]106號）文件規(guī)定的增值稅抵扣率扣減應(yīng)抵扣的增值稅。購臵價格
中包含運(yùn)輸費(fèi)用的不再計取運(yùn)雜費(fèi)。
③安裝調(diào)試費(fèi)
根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)、重量、安裝難易程度，以含稅購臵價為基礎(chǔ)，按
不同安裝費(fèi)率計取。
對小型、無須安裝的設(shè)備，不考慮安裝調(diào)試費(fèi)。
④其他費(fèi)用
其他費(fèi)用包括管理費(fèi)、可行性研究報告及評估費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、工程監(jiān)
理費(fèi)等，是依據(jù)該設(shè)備所在地建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本身設(shè)備特
點(diǎn)進(jìn)行計算。
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工程建設(shè)前期及其它費(fèi)用表
序號 費(fèi)用名稱 取費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率% 取費(fèi)依據(jù)
1 建設(shè)單位管理費(fèi) 建筑安裝總造價 1.2 財建[2002]394 號
2 勘察設(shè)計費(fèi) 建筑安裝總造價 3.45 計價格[2002]10 號
3 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 建筑安裝總造價 3.3 發(fā)改價格[2007]670 號
4 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 建筑安裝總造價 0.35 計價格［2003］4 號
5 環(huán)境評價費(fèi) 建筑安裝總造價 0.11 計價格[2002]125 號
合計 8.41
⑤資金成本的確定
資金成本為評估對象在合理建設(shè)工期內(nèi)占用資金的籌資成本，經(jīng)了
解，建設(shè)周期約為1年，故計算公式如下：
資金成本＝（設(shè)備購臵費(fèi)＋運(yùn)雜費(fèi)＋安裝工程費(fèi)+其他費(fèi)用）×合理
建設(shè)工期×貸款利率×1/2
貸款利率按照評估基準(zhǔn)日執(zhí)行的利率確定，資金在建設(shè)期內(nèi)按均勻
投入考慮。
2）車輛重臵全價
根據(jù)當(dāng)?shù)仄囀袌鲣N售信息等近期車輛市場價格資料，確定運(yùn)輸車
輛的現(xiàn)行含稅購價，在此基礎(chǔ)上根據(jù)《中華人民共和國車輛購臵稅暫行
條例》規(guī)定計入車輛購臵稅、新車上戶牌照手續(xù)費(fèi)等，確定其重臵全價，
計算公式如下：
重臵全價=現(xiàn)行不含稅購價+車輛購臵稅+新車上戶手續(xù)費(fèi)
3)電子設(shè)備重臵全價
根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂畔⒌冉谑袌鰞r格資料，確定評估基準(zhǔn)日的電子設(shè)
備價格，一般生產(chǎn)廠家提供免費(fèi)運(yùn)輸及安裝，確定其重臵全價：
由于產(chǎn)權(quán)持有單位為增值稅一般納稅人，固定資產(chǎn)發(fā)生的進(jìn)項稅額
（簡稱固定資產(chǎn)進(jìn)項稅額），可憑增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專
用繳款書和運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單據(jù)（統(tǒng)稱增值稅扣稅憑證）從銷項稅額中抵
扣。故本次評估機(jī)器設(shè)備的購臵價采用不含稅價。
重臵全價=購臵價（不含稅）
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B 成新率的確定
1）機(jī)器設(shè)備成新率
按照設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用壽命、現(xiàn)場勘察情況預(yù)計設(shè)備尚可使用年限，
并進(jìn)而計算其成新率。其公式如下：
成新率=尚可使用年限／（實(shí)際已使用年限+尚可使用年限）100%
對價值量較小的一般設(shè)備則采用年限法確定其成新率。
2）車輛成新率
對于運(yùn)輸車輛，根據(jù)《機(jī)動車強(qiáng)制報廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（商務(wù)部、發(fā)改
委、公安部、環(huán)境保護(hù)部令 2012 年第 12 號）的有關(guān)規(guī)定，按以下方法
確定成新率后取其較小者為最終成新率，即：
使用年限成新率＝(1－已使用年限／規(guī)定使用年限)×100%
行駛里程成新率＝(1－已行駛里程／規(guī)定行駛里程)×100%
成新率＝Min(使用年限成新率，行駛里程成新率)
同時對待估車輛進(jìn)行必要的勘察鑒定，若勘察鑒定結(jié)果與按上述方
法確定的成新率相差較大，則進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，若兩者結(jié)果相當(dāng)，則不
進(jìn)行調(diào)整。
3）電子設(shè)備成新率
成新率=（1-已使用年限÷經(jīng)濟(jì)壽命年限）×100%
或成新率=[尚可使用年限÷（已使用年限+尚可使用年限）]×100%
C 評估值的確定
評估值=重臵全價×成新率
2. 評估結(jié)果及價值比較變動原因分析
(1)評估結(jié)果
納入本次評估范圍內(nèi)設(shè)備類固定資產(chǎn)賬面原值 24,679,218.14 元，
賬 面 凈 值 9,861,681.37 元 ； 評 估 原 值 22,621,000.00 元 ， 評 估 凈 值
12,460,910.00 元，評估原值與賬面價值比較減值 2,058,218.14 元，減值
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率 8.34%，評估凈值與賬面價值比較增值 2,599,228.63 元，增值率
26.36 %。
(2)評估值與賬面價值比較變動原因分析
1)機(jī)器設(shè)備評估原值減值主要是由于技術(shù)進(jìn)步以及市場競爭導(dǎo)致
設(shè)備售價降低引起的。評估凈值增加主要評估使用年限高于企業(yè)折舊年
限。
2)車輛評估原值減值主要是近年車輛技術(shù)進(jìn)步以及市場競爭加劇
導(dǎo)致的，評估凈值增值主要是因?yàn)樵u估使用年限高于企業(yè)折舊年限。
3)被評估企業(yè)的電子設(shè)備主要為電腦、打印機(jī)、空調(diào)、復(fù)印機(jī)及其
他辦公自動化設(shè)備，這類資產(chǎn)技術(shù)更新速度快，目前市場上同類產(chǎn)品的
價格普遍低于其購臵時的水平，造成評估原值凈值均減值。
3.評估案例
案例一：成型磨(機(jī)器設(shè)備明細(xì)表 序號：26)
(1)設(shè)備概述
設(shè)備名稱：成型磨
規(guī)格型號：618CNC
購臵日期：2007年5月
啟用日期：2007年5月
賬面原值：1,101,441.00元
賬面凈值：256,397.27元
(2)重臵全價確定
該設(shè)備重臵全價由設(shè)備購臵費(fèi)、國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、其他費(fèi)
用及資金成本等部分構(gòu)成。
1)重臵全價的計算
表4-1 重置全價計算表
單位：元
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代碼 項目 計費(fèi)費(fèi)率 計算公式 計算結(jié)果
A 設(shè)備購置費(fèi)(含稅) 936,200.00
B 設(shè)備購置費(fèi)(不含稅) A/1.17 800,170.00
C 運(yùn)雜費(fèi)（不含稅） 1.00% A×費(fèi)率/1.11 8,434.23
D 安裝調(diào)試費(fèi) 2.00% A×費(fèi)率 18,724.00
E 其他費(fèi) 8.41% (A+C*1.11+D)*費(fèi)率 81,096.45
(A+C*1.11+D+E)×費(fèi)率
F 資金成本 4.85% 25,350.52
×1×1/2
G 重置全價 （B+C+D+E+F）*10 933,800.00
重置全價取整 933,800.00
該設(shè)備重臵全價取整為933,800.00元。
2)有關(guān)數(shù)據(jù)的說明
根據(jù)財稅[2008]170號，自2009年1月1日起，增值稅一般納稅人購進(jìn)
或者自制固定資產(chǎn)發(fā)生的進(jìn)項稅額可抵扣，所以在計算設(shè)備重臵全價時
用不含稅購臵價。在計算安裝調(diào)試費(fèi)、資金成本及其他費(fèi)用時按含稅購
臵價計算。
設(shè)備購臵價：該設(shè)備購臵費(fèi)經(jīng)向相關(guān)設(shè)備生產(chǎn)廠和經(jīng)銷商詢價，
并查閱《機(jī)電產(chǎn)品價格查詢系統(tǒng)》，確定基準(zhǔn)日市場價為936,200.00
(含稅)。
該設(shè)備不含稅價格=含稅價格/1.17
=800,170.00元
運(yùn)雜費(fèi)(不含稅)：廠家報價中不含運(yùn)費(fèi)，取運(yùn)雜費(fèi)率為1%。
故運(yùn)費(fèi)=8,434.23元
安裝調(diào)試費(fèi)：該設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)按設(shè)備購臵價的2%計取。
安裝調(diào)試費(fèi)=設(shè)備購臵價(含稅)×安裝調(diào)試費(fèi)費(fèi)率
= 18,724.00元
其他費(fèi)用
其他費(fèi)用包含建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、招
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標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為8.41%，則：
其他費(fèi)用=(設(shè)備購臵價(含稅)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi))×8.41%
=81,096.45元
資金成本
該車床按正常投產(chǎn)周期考慮，正常投產(chǎn)周期為12個月，評估基準(zhǔn)日
同期貸款年利率4.85%，按資金均勻投入計算。
資金成本=(設(shè)備購臵價(含稅)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+其他費(fèi)用)
×4.85%×1×1/2
=25,350.52元
重臵全價=設(shè)備購臵價(不含稅)+運(yùn)雜費(fèi)(不含稅)+安裝調(diào)試費(fèi)+其他
費(fèi)用+資金成本
=933,800.00元(取整)
(3)成新率的確定
該設(shè)備于2007年5月投入使用，至評估基準(zhǔn)日止，已使用年限為8.21
年，通過現(xiàn)場勘察、查閱相關(guān)運(yùn)行記錄、檢修記錄、安全性能檢驗(yàn)報告
等資料，并向設(shè)備管理及使用人員了解，對該設(shè)備企業(yè)堅持正常的維修
保養(yǎng)制度，經(jīng)常對設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，及時更換易損件，使設(shè)備始終保
持良好的工作狀態(tài)，各項性能均正常。
運(yùn)行速度：正常；
控制裝臵：控制良好、可滿足正常生產(chǎn)要求；
根據(jù)設(shè)備現(xiàn)生產(chǎn)能力、所處生產(chǎn)環(huán)境、設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)狀況等因
素，在與企業(yè)設(shè)備管理、使用、維修人員座談基礎(chǔ)上，確定該設(shè)備的尚
可使用 6 年。
成新率=尚可使用年限÷(已使用年限+尚可使用年限)
=6÷(8.21+6)
=42%
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(4)評估值的確定
評估值=重臵全價×成新率
=933,800.00×42%
= 392,200.00 元（取整）
案例二 帕薩特牌 SVW7203VPD (車輛明細(xì)表 序號 1)
1、車輛基本概況
名稱：帕薩特轎車
型號：SVW7203VPD
生產(chǎn)廠家：上海大眾
購入日期：2010 年 9 月
啟用日期：2010 年 9 月
牌照號碼：京 P-60Y60
已行駛里程：132000 公里
賬面原值：197,800.00 元
賬面凈值：19,562.42 元
技術(shù)參數(shù)：
長×寬×高(mm) 4789×1765×1470
軸距(mm)
車門數(shù)
座位數(shù)
排氣量(ml)
最大功率(kW)
2、重臵全價的確定
車輛的重臵全價由車輛購臵價(不含稅價格)、車輛購臵附加稅和新
車上戶牌照手續(xù)費(fèi)等合理費(fèi)用構(gòu)成。
重臵全價=購臵價(不含稅)+車輛購臵附加稅+新車上戶牌照手續(xù)費(fèi)
1) 購臵價(含稅)：經(jīng)向汽車經(jīng)銷商咨詢，該車的基準(zhǔn)日市場銷售價
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格為 180,000.00 元(含增值稅)
2)車輛購臵附加稅：取新車不含稅價格的 10%
3)新車上戶牌照手續(xù)費(fèi)及其它合理費(fèi)用合計約 300 元
4)該車的重臵全價
重臵全價=180,000.00/(1+17%)+180,000.00/(1+17%)×10%+300
=169,500.00 元 (取整)
3、成新率的確定
根據(jù)《機(jī)動車強(qiáng)制報廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（商務(wù)部、發(fā)改委、公安部、環(huán)
境保護(hù)部令 2012 年第 12 號）的有關(guān)規(guī)定，按以下方法分別確定使用年
限成新率和行駛里程成新率，取其較小者為該車的成新率，即
使用年限成新率＝(1－已使用年限÷規(guī)定使用年限)×100%
行駛里程成新率＝(1－已行駛里程÷規(guī)定行駛里程)×100%
成新率＝Min(使用年限成新率，行駛里程成新率)
1)行駛里程成新率